من میتونم فسخ معامله رو بدون ضرر و زیان انجام بدم چراکه روزانه ۳۰۰هزار تومان ضرر و زیان ذکر شده ولی بنده پول ملک رو نگرفتم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
باسلام
یکسال پیش زمینی خریدم از خانمی و قولنامه و سند ایشان را دارم و وکالت بلاعزل را به بنده دادند تا بنام بزنم. حالا برای فروش اقدام کردم قولنامه نوشتم و بیعانه جزعی گرفته ام و در روز محضر مطلع شدم یک ماه هست که شوهر اون خانم توقیف اموال گرفته و من نمیتونم بنام خریدار بزنم.
چطور میتونم از حالت توقیف در بیارم سند رو (قولنامه خرید، سند خانم و وکالت نامه را دارم)
ممنونم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای رفع توقیف ملکی که با قولنامه و وکالت خریده‌اید، باید با ارائه مدارک خود دادخواست اعتراض ثالث اجرایی ثبت کنید. در صورت ورود خسارت از سمت خریدار جدید، میتوانید خسارات وارده را از فروشنده اولیه مطالبه نمایید.
اینکه ملک رفع توقیف شود بستگی به تاریخ قولنامه و تقدم آن نسبت به زمان توقیف دارد و شرایط پرونده شما می‌تواند متفاوت باشد.
