من می تونم در همین فرایند دادرسی، نفر بعدی رو جلب به دادرسی کنم و قاضی حکم بده که خودش پرداخت کنه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و تشکر پیشاپیش
در پرونده ای حقوقی که یک سری معامله معارض وجود داشته، مالک اجرت المثل ایام تصرف یک ملک مسکونی مدت تصرف من و متصرف بعدی رو از من مطالبه کرده. (۱ سال مربوط به مدت تصرف خود من بوده و ۹ سال متصرف بعدی) من دیدم که طبق قانون ۳۲۰ آیین دادرسی مدنی، مالک می تونی این اجرت المثل رو از من مطالبه کنه و من با پرداخت سهم ید بعدی خودم، امکان رجوع به اون رو برای پرداخت مبلغ دارم. ولی این مبلغ خیلی زیادیه و من امکان پرداخت ندارم. ایا من می تونم در همین فرایند دادرسی، نفر بعدی رو جلب به دادرسی کنم و قاضی حکم بده که خودش پرداخت کنه؟ یا راه فراری نیست و من باید سهم نفر بعدی رو هم بدم؟
لطفا راهنمایی کنید چون واقعا خیلی ترسناکه عددش در حالی که من فقط یک سال ساکن بودم توی اون ملک

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید با طرح دعوای جلب ثالث، متصرف بعدی را به دادرسی وارد کنید، اما این کار مهلت زمانی مشخصی دارد و نیازمند اثبات مبنا و مدت تصرفات او در دادگاه است.

امکان جلب ثالث یک قاعده کلی است، اما پذیرش آن و محکوم شدن مستقیم متصرف بعدی به دلایل تصرف و زمان اعلام شما در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط جلب متصرف بعدی به دادرسی

شما حق دارید متصرف بعدی را به عنوان شخص ثالث به دادرسی جلب کنید تا دادگاه به ادعای متصرف بودن او رسیدگی کند. برای این کار باید تا پایان جلسه اول دادرسی قصد خود را اعلام کرده و ظرف سه روز دادخواست جلب ثالث را ثبت نمایید. با ارائه مدارک کافی مبنی بر تصرف ملک توسط شخص ثالث، دادگاه می‌تواند او را مستقیما به پرداخت اجرت‌المثل مدت تصرف خودش محکوم کند. با این حال، صرف ورود ثالث کافی نیست و باید مبنای تصرفات و رابطه حقوقی میان شما، مالک و متصرف بعدی به درستی ثابت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عباد جاویدی آل سعدی

عباد جاویدی آل سعدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۳ نظر)

با سلام . شما از طریق ارایه دلایل کافی دال بر توجه دعوی نسبت به مدت زمانی که ملک تحت تصرف شخص ثالث بوده تا پایان جلسه اول دادرسی می توانید شخص ثالث را به دادرسی جلب نمایید تا دادگاه از طریق دلایل تقدیمی و دفاعیات شما و احراز تصرفات بعدی ثالث نامبرده را محکوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف نماید .
موفق باشید

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
امکان جلب ثالث با اعلام در جلسه اول دادرسی و نهایتا ثبت دادخواست مربوطه ظرف سه روز خواهد بود چنانچه این مهلت سپری نشده امکان اعلام جلب ثالث و طرح دادخواست در مهلت قانونی خواهید داشت.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام می توانید جلب ثالث را ظرف سه روز مطرح نمایید تا همزمان به خواسته ها رسیدگی گردد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان اقامهخ دعوای جلب ثالث را دارا می باشید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
پرویز اسدالهی نژاد

پرویز اسدالهی نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام اگر مهلت سه روزه تمام نشده می توانید اقدام به تنظیم دادخواست جلب ثالث نمایید

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. اقامه دعوی طرح دادخواست جلب ثالث باید تا پایان جلسه اول دادرسی مطرح و ظرف مدت ۳روز دادخواست جلب ثالث را تقدیم نمایید

علیرضا عبدالله پور

علیرضا عبدالله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

قدری ابهام در توضیحات شما به چشم میخوره.اگه ملک در تصرف شما نبوده و ادله ای که مالک ارایه نموده اند مثبت متصرف بودن شما در طی این مدت نبوده پس ایشان چگونه توانسته اند دادگاه را مجاب کنند که شما باید این مدت را پرداخت کنید؟جلب ثالث هم گزینه ای هست که بسته به شرایط میشود راجع به طرحش تصمیم گرفت منتها تنها گزینه نیست.آیا شما در زمان تصرف خودتان ملک را به تصرف دیگری دادید؟اگر چنین بوده بابت این موضوع وجهی از متصرف دریافت میکردین؟یا کاملا رایگان تصرف نموده بودند؟مقصود این است که باید رابطه قراردادی و یا غیرقراردادی بین شما و متصرف بعدی و مالک واقعی مشخص بشه. صرف جلب ثالث به دادرسی کفایت نمیکنه باید مبنای تصرفات ایشان مشخص بشه.چه بسا ایشان اگه اطلاع میداشتند در آینده باید وجهی بپردازند قبول نمیکردند که متصرف باشند.اگر تصرفات شما عدوانی تشخیص داده بشه ضامن منافع هستید ولو اینکه اصلا نفعی نبرده باشید.حتی اگه ثالث را جلب کنید اما نتوانید ثابت نمایید که نامبرده مرتکب قصوری شده و مکلف به پرداخت اجرت المثل هست نتیجه معکوس حاصل بشه.بهتره با در دست داشتن مدارک و مستندات نزد وکیل بروید ممکنه جلب ثالث مقدور باشه اما به صلاح نباشه

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
شما از طریق ارایه دلایل کافی دال بر توجه دعوی نسبت به مدت زمانی که ملک تحت تصرف شخص ثالث بوده تا پایان جلسه اول دادرسی می توانید شخص ثالث را به دادرسی جلب نمایید تا دادگاه از طریق دلایل تقدیمی و دفاعیات شما و احراز تصرفات بعدی ثالث نامبرده را محکوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف نماید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید