من شرایط تخلیه را ندارم و از طرفی هم قراردادی که املاک به من داده کد رهگیری ندارد ایا این موضوع هم میتواند مشکل ساز باشد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
۲۰ روز مانده به تمدید قرارداد واحد مسکونی رهن شده بنده برای پرداخت مجدد مبلغ تا ۳۰% هم موافقت کردم اما صاحب ملک درخواست افزایش ۶۰% مبلغ رهن است و میگوید اگر مقدور نیست تخلیه کنید و من شرایط تخلیه را ندارم و از طرفی هم قراردادی که املاک به من داده کد رهگیری ندارد ایا این موضوع هم میتواند مشکل ساز باشد ؟به مرجع قضایی مراجعه کردم هر کسی یه حرفی میزند نمیدانم چه باید بکنم ممنون میشم راهنماییم کنید .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
نداشتن کد رهگیری مشکلی برای شما ایجاد نمی‌کند و بر اساس مصوبه ستاد کرونا، افزایش اجاره‌بها سقف قانونی مشخصی دارد و تمدید می‌شود، مگر اینکه مالک دلایل خاصی مثل نیاز شخصی یا فروش را در دادگاه اثبات کند.
اینکه مالک بتواند حکم تخلیه بگیرد یا خیر، بستگی به این دارد که شرایط استثنایی مصوبه را در دادگاه ثابت کند یا نه.
