من دو نفر شهود هم دارم که املاکی گفته برقش مشترکه، حال میتونم از املاکی شکایت کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

من یک آپارتمان قولنامه ای کد رهگیری دار خریداری نمودم،موقع بازدید املاک بهم گفت برقش مشترکه و در قولنامه چیزی در مورد برق گفته نشده،من دو نفر شهود هم دارم که املاکی گفته برقش مشترکه، فعل حال میتونم از املاکی شکایت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرفِ گفتن این جمله توسط املاکی جرم نیست و امکان شکایت کیفری وجود ندارد، اما اگر فریب یا خسارتی رخ داده باشد یا شرطی نقض شده باشد، موضوع از طریق حقوقی مثل مطالبه ضرر یا فسخ قرارداد قابل پیگیری است.

امکان پیگیری حقوقی در پرونده شما به این بستگی دارد که آیا به واسطه این ادعا متضرر شده‌اید یا فریبی در معامله شکل گرفته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت کیفری از املاکی ممکن نیست

صرف اعلام مشترک بودن برق توسط بنگاه‌دار جرم محسوب نمی‌شود و شکایت کیفری از او نتیجه‌ای ندارد. با این حال، اگر به دلیل تقصیر او یا پنهان‌کاری و فریب خسارتی به شما وارد شده باشد، می‌توانید با استناد به شهادت شهود خسارت وارده را مطالبه کنید. همچنین اگر این موضوع به منزله فریب در معامله یا نقض شروط قرارداد باشد، ممکن است حق فسخ قرارداد برای شما وجود داشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا اشرفی قرانقیه

رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام اولا در هر معامله ای اگر فریب(تدلیس) رخ دهدطرف مقابل حق فسخ دارد ثانیا اگر به شما ضرری رسیده باشد و این ضرر به دلیل کوتاهی و تقصیر هرکسی باشد شما حق مطالبه ضرر از آن شخص را داریدو گواهی شاهدان یکی از روشهای اثبات می باشد

سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی : برادر عزیز چون املاکی گفته برقش مشترکه ؟خب این جمله هیچ جرم و گناهی رو مترتب ایشان نمیکند که منتهی به شکایت شود .. برادر عزیز شاهد برای جرایم کیفری و جزایی ست برای دعاوی حقوقی بدوا با مدرک مستند و مستدل باید اقامه دعوی کنید بعد برای تایید مدارک و ابهاماتی که در اسناد نیامده یا در تعارض باشد در صورت لزوم قاضی محترم از شاهد استفاده میکند . لذاا صرف گفتن جمله ( برقش مشترکه) هیچ جرم و گناهی متصور نیست .

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
چنانچه از شروط ضمن عقد قرارداد تخلف شده باشد با اثبات این امکان فسخ قرارداد میسر خواهد بود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
طرح شکایت مستلزم جرم بودن عمل و وجود ادله کافی می باشد و حال انکه به نظر اقدام صورت گرفته جرم نمی باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید