من در متن مبایعه نامه چه بند و یا شرط و یا تعهدی با خریدار جدید قید کنم که بعدا مشکل ساز نشه ؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت اساتید و سروران گرامی
بنده یک باغچه دارم که با ۳ نفر دیگر شریک هستیم و میزان قدالسهم بنده از بقیه شرکا بیشتر و معادل ۳.۴ دانگ از کل شش دانگ است هر سه نفر کلید ورودی را داریم و در حال حاضر ملک سرایدار مقیم دارد
قصد فروش سهم خودم رو به شخص دیگری به غیر از شرکا فعلی دارم
از نظر دوستان و اساتید بهترین متن و بندی که میشه برای تحویل ملک مشاعی در مبایعه نامه فروش ۳.۴ دانگ خودم ذکر کنم که برای بنده و هم دیگر شرکا در آینده مشکلی پیش نیاید چیست ؟
چون خریدار میگه موقع در یافت وجه کامل مبایعه نامه به من کلید رو باید تحویل بدهید .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش سهم مشاع کاملاً مجاز است، اما تحویل فیزیکی ملک یا کلید به خریدار جدید نیاز به رضایت و اذن تمام شرکا دارد.
این قاعده کلی است، ولی رضایت قبلی شرکا یا توافقات قبلی شما می‌تواند وضعیت تحویل را تغییر دهد.
