من بایستی چگونه خونه پس بگیرم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام
مستاجری دارم که سه ماه از پایان قراردادش میگذرد اما تخلیه نکرده پول آب و برق گاز نمی دهد اجاره یکسال نداده
واین در حالیست که در قراردادش ذکر شده که پس از پایان قرار داد تخلیه وکلید تحویل دهد..وبهانه کرده که بایستی پول پیش بزن بکارتم تا تخلیه کنم...واین در حالیست که
بنظر خسارت وارده به ساختمان غیر قابل جبران است

حالا تازه رفته شکایت از من کرده که چرا برق گاز قطع نمودی
من بایستی چگونه خونه پس بگیرم؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای بازپس‌گیری ملک باید تقاضای دستور تخلیه بدهید. هم‌زمان برای خسارت‌های وارده و مطالبات، اقدام به ثبت تأمین دلیل و توقیف ودیعه یا دادخواست مطالبه وجه نمایید.

امکان دریافت دستور تخلیه فوری یا روند توقیف ودیعه به شرایط قرارداد و شیوه امضای آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام هم‌زمان برای دستور تخلیه و تأمین دلیل

برای بازپس‌گیری ملک باید از طریق دفاتر خدمات قضایی یا شورای حل اختلاف درخواست صدور دستور تخلیه ثبت کنید. در صورتی که قرارداد شما به امضای دو شاهد رسیده باشد، دستور تخلیه فوری صادر می‌شود که مستلزم واریز ودیعه به حساب دادگستری است. هم‌زمان می‌توانید برای بررسی و ثبت خسارت‌های ساختمان تقاضای تأمین دلیل کنید و با طرح پرونده مطالبه خسارت و اجاره‌های معوق، مبلغ ودیعه را تا تعیین تکلیف توقیف نمایید. قطع کردن آب و برق ممکن است موقعیت شما را در برابر شکایت مستأجر تضعیف کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آدینه حبیب پور

آدینه حبیب پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

باسلام و درود چنانچه قرارداد اجاره با امضای دوشاهد دارید می توانید دستور تخلیه فوری از دادگاه بگیرید.برای این کار باید ودیعه رابه حساب سپرده دادگستری بسپارید .اما هم زمان پرونده خسارت هم تشکیل داده وتامین دلیل کنید.و به اندازه خسارت احتمالی ودیعه را توقیف کنید.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام چنانچه مستاجر به تعهدات ذکر شده در قرار داد اجاره عمل ننموده و اجاره معوقه داشته میتوانید جهت دستور تخلیه اقدام فرمایید ونسبت به مطالبه خسارت وارده به ساختمان نیز با تامین دلیل دادخواست مطرح کنید

آا

آرمین افشاری پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

قطع آب و برق و ... میتونه برای شما مشکل ساز باشه و اهرم فشار به طرف مقابل بده
اما با تامین دلیل و بررسی دقیق قرارداد اجاره راهکار های متفاوتی هستش که شما رو به خواسته تون برسونه
پیشنهاد میکنم از مشاوره تلفنی استفاده کنید.

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام هم دستور تخلیه وهمچنین تامین دلیل سپس دادخواست مطالبه وجه مطرح نماید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، دادخواست دستور تخلیه بدین...

محمد نظری ترک

محمد نظری ترک

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
میتونید دادخواست بدین مبنی بر تقاضای دستور تخلیه

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
تحت شاریطی امکان اقامه درخواست تخلیه را دارید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

برای تخلیه ملک باید دستور تخلیه اخذ کنید از شورا و با تامین دلیل ا خسارات وارده میتوانید آنرا از ودیعه مطالبه کنید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در خصوص طرح دادخواست دستور تخلیه اقدام نمایید

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
از طریق دفتر خدمات قضایی تقاضای دستور تخلیه نمایید تا در شورای اختلاف دستور لازم صادر گردد.
مطالبه اجور معوق و خسارت و .... بالای ۲۰ تومن دادگاه و زیر ۲۰ تومن شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی دارد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
تقاضای صدور دستور تخلیه کنید

سعید نقدی

سعید نقدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۲ نظر)

درود از مشاوره تلفنی یا آنلاین برای رفع مشکل استفاده کنید.

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
درخواست تخلیه فوری و مطالبه اجور معوق مطرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید