یکماه پیش یک واحد آپارتمان برای مشتری خریدم و کمیسیون پرداخته. الان بعد سه بار وقت گرفتن از فروشنده باز نتوانسته خریدار به تعهد خود عمل کند وخواست خودشان قرار فسخ شده
فسخ معامله با رضایت طرفین اثری بر حق‌الزحمه مشاور املاک ندارد و نیازی به بازگرداندن کمیسیون دریافتی نیست.
عدم نیاز به استرداد کمیسیون پس از فسخ
وکلا اتفاق‌نظر دارند که نیازی به پس دادن مبلغ کمیسیون ندارید. به محض اینکه معامله انجام شود، مشاور املاک مستحق دریافت حق‌الزحمه خود خواهد بود. فسخ بعدی قرارداد توسط خریدار و فروشنده، حتی اگر به توافق خودشان باشد، حقی را که برای شما ایجاد شده از بین نمی‌برد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
خیر. فسخ قرارداد اثری بر کمیسیون مشاور املاک نداشته و همین که معامله به انجام رسید، مشاور املاک استحقاق دریافت کمیسیون را خواهد داشت؛ ولو این که بعدا فروشنده و خریدار قرارداد خود را فسخ نمایند. شخصا چنین پرونده ای داشتم که در نهایت حکم به نفع مشاور املاک صادر گردید.
با سلام
با توجه به فسخ معامله به رضایت طرفین .اصولا نیازی به استرداد کمیسیون نیست
با سلام
خیر! وظیفه ای مبنی بر استرداد کمیسیون تان ندارید.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
