من باید چه کاری برای گرفتن مجدد قولنامه ‌انجام دهم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام من یک خانه از پسر عموی خودم خریدم که به صورت قولنامه ای می‌باشد⁦قولنامه در بنگاه نوشته نشده الان قولنامه من گم شده و پسر عموم نمیاد که قولنامه جدید به من بده وعموی دیگرم هم به عنوان شاهد امضا کرده نمیاد برای شهادت وپولی که بابت خرید خانه واریز کردم به اسم عموم بوده و ملک در تصرف من می‌باشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر فروشنده قولنامه جدید نمی‌دهد، می‌توانید با تکیه بر تصرف در ملک، فیش‌های واریزی و معرفی سایر شهود، دادخواست اثبات مالکیت یا اثبات وقوع بیع را در دادگاه مطرح کنید.

این مسیر کلی دعواست، اما نتیجه نهایی به این بستگی دارد که چه مدارکی برای اثبات پرداخت و تصرف خود در دست دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی هنگام گم شدن قولنامه و امتناع فروشنده

در صورتی که فروشنده قولنامه جدید امضا نمی‌کند، باید در دادگاه دادخواست اثبات مالکیت یا اثبات وقوع بیع ثبت کنید. تصرف فعلی شما در ملک یک اماره قانونی به نفع شماست و طرف مقابل در صورت ادعا باید خلاف آن را ثابت کند. برای پیشبرد پرونده می‌توانید به فیش‌های واریزی و تهیه صورتمجلس تصرف با حضور سایر شهود استناد کنید. همچنین می‌توانید عموی خود را که شاهد معامله بوده به دادرسی جلب کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

پرویز اسدالهی نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام با توجه به سابقه تصرف شما در ملک مذکور که به استناد ماده ۳۵قانون مدنی شما در حال حاضر متصرف و مالک خانه هستید مگر اینکه پسر عموی شما مدعی خلاف این باشد که باید ثابت کند که شما مالک نیستید در ثانی شما می توانید دادخواست بر علیه پسر عموی خود بدهید و عمویتان را نیز به عنوان شاهد جلب ثالث کنید و اگر شهود دیگری نیز دارید می توا نید استفاده کنید

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام می توانید در صورت ایراد ایشان به تصرف شما بابت اثبات مالکیت خود در دادگاه طرح دعوی نمایید.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام صورتمجلسی با حضور شهود برای تصرف و وقوع بیع تهیه نمائید

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
با حضور شهود قابل اثبات خواهد بود

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در صورت امتناع فروشنده ، به جهت اثبات مالکیت خود طرح دعوی نموده و با استناد به مبالغ واریزی و یا در صورت داشتن شهود معرفی شهود و سایر دلایل اقامه دعوی نمایید

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید اثبات وقوع بیع شود و پس از اثبات حکم دادگاه برای شما معتبر خواهد بود

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
دعوای اثبات مالکیت مطرح کنید.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
دعوای اثبات مالکیت مطرح کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید