من باید چه کاری انجام بدهم تا به پولم برسم؟

با سلام. فردا وقت محضر دارم،ملکی فروختم که مستاجر داخلش هست که یک ماه دیگه باید تخلیه کنه و این که خریدار الان میگه باید مبلغ رهن از ثمن معامله کسر بشه که در قرارداد هم هست اما میگه بجز اون یک چک هم برای اطمینان از تخلیه مستاجر به من بدی که من در قرارداد تعهدی نسبت به این ندادم و گفته روز محضر میاد اما اگه چک ندیدی بهم پول بهت نمیدم من باید چه کاری انجام بدهم تا به پولم برسم راهی هست؟ خواهشا کمکم کنید. مممنون