من از همسرم به جهت اجاره مبلغی دریافت نمیکنم،اما اداره مالیات میگوید باید مالیات بدهی،مالیات چی را باید بدهم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
بنده پارکینگ منزل خود را در اختیار همسرم قرار دادم که در آن فعالیت درآمدی داشته باشد و هیچ اجاره ای هم بابت آن دریافت نمیکنم. مشکل از آنجا شروع شد که ما برای تشکیل پرونده (مالیات بر مشاغل) مربوط به همسرم به اداره مالیات مراجعه کردیم و آنها از ما خواستند که حتما یک اجاره نامه بین خودمان با هر مبلغی (سوری ماهی ۲۰۰۰ تومان) تنظیم کنیم تا امکان تشکیل پرونده وجود داشته باشد.
سال گذشته بود که مالیات بر اجاره را برای من ۴۰۰ هزار تومان محاسبه کردند، بعد از آن هرچه مراجعه کردم به اداره مالیات و گفتم که من اصلا از همسر خود اجاره دریافت نمیکنم که قرار باشد مالیات آن را بدهم، اداره مالیات به من میگوید که راهی نیست و باید مالیات بدهم.
آیا چنین چیزی امکان پذیر است؟ چگونه این مشکل را رفع کنم؟
ممنون میشم اگه راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حتی در صورت عدم دریافت اجاره‌بها یا توافق صوری میان زوجین، مالیات بر اجاره ساقط نمی‌شود و اداره مالیات آن را مطالبه خواهد کرد. دریافت نکردن اجاره از همسر تاثیری در عدم پرداخت مالیات مربوطه ندارد.

این وضعیت کلی مالیات بر اجاره ملک است، اما نحوه محاسبه و تعیین ارزش اجاری در پرونده شما به مستندات و ارزش معاملاتی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعلق مالیات به ملک بدون دریافت اجاره

طبق نظر وکلا، حتی اگر هیچ پولی از همسر خود بابت اجاره پارکینگ دریافت نکنید یا اجاره‌بها صفر باشد، مالیات بر اجاره باید پرداخت شود. اجاره‌بها از منظر اداره مالیات نوعی درآمد و ارزش مالی برای ملک محسوب می‌شود. در نتیجه عدم دریافت اجاره، بدهی مالیاتی را ساقط نمی‌کند و ملزم به پرداخت آن هستید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . مالیات بر اجاره حتی اگر اجاره بها صفر باشد باید پرداخت شود .

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اجاره نگرفتن شما ازشوهر ، باعث سقوط مالیات برمشاغل نمی شود

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

اجاره بها چون درآمد محسوب می شود لذا باید پرداخت شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید