من از لحاظ قانونی موظفم ۱۱۰ متر اختلاف رو بپردازم بهشون یا خیر؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با درود. با کاشی کار خونم توافق شفاهی کردم مبلغ ۸۵ میلیون برای کل ساختمون. حین قرارداد متراژ کار رو اعلام کردم ۷۹۰ متر و خود کاشی کار رو هم آوردم و تمام قسمت‌های کار رو نشونش دادم. پایان کار مشخص شد کار ۹۰۰ متر شده است. کاشی کار هم اذعان داره ک هیچ جایی رو جز همون قسمتایی ک نشونش دادم کار نکرد. پس یعنی متراژ اولیه من اشتباه بود. قرارداد شفاهی ما هم بصورت کلی برای کل ساختمون بود نه متراژی. فقط برای توضیح بیشتر ازم متراژ رو پرسیدن گفتم ۷۹۰ متر. واقعا هم اشتباه سهوی بنده بود ک فکر میکردم ۷۹۰ متر است. وگرنه قصد گول زدنشون رو نداشتم. حالا باید چیکار کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند باید مبلغ متراژ مازاد پرداخت شود یا با کاشی‌کار توافق کنید. با این حال برخی اشاره کرده‌اند اگر توافق قطعی و کلی برای کل ساختمان بوده باشد پرداخت اضافه لازم نیست، اما اثبات آن دشوار است و عرف به صورت متراژی قضاوت می‌کند.

این دیدگاه‌ها کلی است و وضعیت نهایی به نحوه اثبات توافق شفاهی و نحوه تعیین قیمت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم پرداخت یا توافق بر سر متراژ مازاد

اکثر وکلا بر این باورند که باید هزینه متراژ مازاد را به کاشی‌کار پرداخت کنید یا از طریق مصالحه به توافق برسید. چنانچه اثبات شود قرارداد صرفاً به صورت کلی و مقطوع برای کل بنا بوده، تکلیفی به پرداخت اضافه ندارید. با این حال در صورت عدم اثبات قرارداد مقطوع، مرجع رسیدگی به عرف کار مراجعه می‌کند که معمولاً محاسبه دستمزد بر اساس متراژ انجام‌شده است. از جهت ادعای فریب نیز مسئولیت کیفری متوجه شما نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بابک خوانساری

بابک خوانساری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
اگر نتوانید قرارداد شفاهی فی مابین خودتان را این گونه که می فرمایید اثبات کنید( چون ادعا می کنید که متراژی توافق نکرده اید و بر اساس یک کل توافق کرده اید) در این صورت به عرف حاکم بر آن کار مراجعه می گردد و به گمانم عرف حاکم بر این کار متراژی می باشد.

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
بهتر است که توافق نمایید و مبلغی پرداخت نمایید در غیر اینصورت ایشان امکان مطالبه وجه دارند .

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله مازاد را پرداخت نمایید

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
این موضوع قابل توافق است و متراژ مازاد را براساس نرخ اولیه مورد توافق به این شخص پرداخت کنید.
این موضوع صرفا از لحاظ حقوقی قابل پیگیری است و از بابت گول زدن و .. مسئولیتی ندارید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بستگی به توافق طرفین دارد، اگر در ابتدای کار برای کل ساختمان مبلغ مشخص و معین تعیین شده است پس نباید بابت اضافه متراژ شفاهی وجهی پرداخت کنید ولی اگر کار را بصورت قیمت هر مترمربع نرخ تعیین شده باشد ، باید وجه ۹۰۰مترمربع را پرداخت نمایید.
به هرحال بستگی به توافقات طرفین دارد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله بایستی مبلغ مازاد را به ایشان پرداخت نمایید.

مریم قجری

مریم قجری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله مازاد باید پرداخت شود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
مازاد باید پرداخت شود

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

وقت بخیر ....مازاد باید پرداخت شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید