ممکنه این بند از دادنامه رو توضیح بدید؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام

و علت غایی وضع مقررات ثبتی نیز چیزی جز این نبوده است که اثبات مالکیت و انتقال آن صرفا از یک مجرای خاص و با شیوه ای خاص باشد تا باب هرگونه نقار،ادعا و مناقشه در باب تمسک افراد عادی به سند عادی و ادعای تملک مقدم ملک برای همیشه بسته شود فلذا دعوی خواهان اثبات نمیگردد و مستندا به ماده ۱۲۵۷قانون مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام میگردد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادگاه اعلام کرده هدف قوانین ثبتی این است که انتقال مالکیت فقط با روش رسمی صورت گیرد تا افراد نتوانند با سند عادی یا قولنامه مالکیت قبلی را ادعا کنند؛ به همین دلیل ادعای خواهان رد و دعوا باطل شده است.

این مفهوم کلی دادنامه است، اما اینکه راهی برای اعتراض وجود داشته باشد به جزئیات کل رأی و مستندات پرونده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اعتباری سند عادی در برابر مقررات ثبتی

این بخش از رأی توضیح می‌دهد که طبق قانون ثبت، انتقال و اثبات مالکیت باید از مجرای رسمی انجام شود. دادگاه با این استدلال که سند عادی یا قولنامه نمی‌تواند اعتبار معاملات رسمی را زیر سؤال ببرد، ادعای مالکیت خواهان را نپذیرفته است. در نهایت با استناد به ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی که بار اثبات دعوا را بر دوش مدعی می‌داند، حکم به بطلان دعوا داده شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، یعنی علت نهایی اعمال مقررات ثبتی نیز چیزی به غیر از این نبوده که جهت اثبات مالکیت فقط از طریق یک روش بخصوص باشد تا راه چاره‌ای برای ادعا و مناقشه در باب استناد اشخاص عادی به سندعادی و قولنامه و ادعای مالکیت شخص عادی با تاریخ مقدم ملکی برای همیشه مسدود و بسته شود، یعنی هرزمان مدعی مالکیت میتواند با سندعادی هم ادعای مالکیت مقدم نماید. و لذا ادعای خواهان اثبات نشده...

محمد محمدزاده فرتاش

محمد محمدزاده فرتاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. احتمال مستند دعوی شما سند عادی بوده و دادگاه رای به این داده که در مواردی که سند رسمی هست، سند عادی معتبر نخواهد بود. برای راهنمایی بیشتر میتوانید از خدمات مشاوره ای بنیاد وکلا استفاده کنید.

زهرا شاملو

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
در زمانی که سند رسمی وجود داشته باشد سند عادی نمیتواند ادله ی محکمه پسندی باشد .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
جهت اظهارنظر و راهنمایی، کلیت رای می بایست مورد بررسی قرار گیرد.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
اولا توضیحات دادنامه نیاز به رویت دارد.کلهم دادگاه دعوی خواهان وارد ندانسته.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام. جهت اظهارنظر دقیق بررسی دادنامه لازم است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

ابتسام فرحانی

ابتسام فرحانی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.برای اظهارنظر باید کل دادنامه مورد بررسی قرار بگیره اما در کل دعوای خواهان رد شده است.

سعید رحیمی النگی

سعید رحیمی النگی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام محضر کاربر گرامی- این بند این رو می گه که هدف نهایی قانون گذار این بوده که انتقال مالکیت به روش خاصی که مورد تایید قانون گذار است انجام بشه و هدف از اون این هست که هرگونه دعوایی مستند به سند عادی برای که مستند دعوا است به پایان برسه و این گونه سند عادی رسمیت ندارد.- موید باشید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید