ممنوع‌المعامله بودن یکی از وراث، نحوه فروش آن توسط سایر ورثه
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
با سلام، وراث برای یک دستگاه ساختمان پدری اقدام به دریافت سند تک برگ به نام خود کرده‌اند به غیر از یک نفر که مجهول‌المکان و ممنوع المعامله است و نسبت به قدرالسهم او سند هم صادر نشده، حالا همه وراثی که هریک به نام خود سند دارند تصمیم به فروش ساختمان مورد نظر دارند ، با توجه به وجود مشکل ذکر شده در ارتباط با آن یک نفر، راه حل قانونی و عملی برای فروش ملک مزبور چیست؟ با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
راهکار قانونی برای فروش این ملک، گرفتن گواهی عدم افراز از اداره ثبت و سپس ثبت دادخواست دستور فروش ملک مشاعی از طریق مراجع قضایی است تا ملک فروخته شده و سهم وراث تقسیم شود.
این مسیر کلی فروش ملک مشاعی است، اما مجهول‌المکان بودن آن یک نفر و روند نشر آگهی می‌تواند مراحل پرونده شما را متفاوت کند.
