ملکی که فقط سندش بنام من هست ولی متعلق بمن نیست؛ آیا دادگاه می‌تواند آن را به مزایده بگذارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
ملکی سه دانگ متعلق به مادر بزرگ مادریم هست که حدود ۱۲ سال پیش خریده و خودش به بنگاه رفته و قولنامه کرده و پولش را همونجا پرداخت کرده ولی بدلیل کهولت سن بمن گفته که کارای سند را خودت انجام بده و سند را بنام خودت بزن (چون ملک سه دانگ بود و یکم کارای ثبتی اش دوندگی داشت) حالا من یک پرونده حقوقی دارم که یکماه دیگر به مرحله اجرا میره، سوال بنده اینکه مادربزرگم میتونه اعتراض شخص ثالث بده و ثابت کنه ملک مال خودشه؟
تاریخ قولنامه حدودا دو هفته قبل‌تر از تنظیم سنده
و در قولنامه ذکر نشده که قرار است سند بنام من بخوره
باتشکر از سایت خوب بنیاد وکلا
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دادگاه و اجرای احکام طبق سند رسمی شما را مالک می‌دانند و ملک قابل توقیف و مزایده است. مادربزرگ می‌تواند اعتراض شخص ثالث اجرایی ثبت کند، اما اثبات مالکیت او به دلیل نبودِ قرارداد رسمی یا مبایعه‌نامه میان شما و ایشان بسیار دشوار است.
اینکه مادربزرگ بتواند جلوی مزایده را بگیرد، کاملاً به مدارک پرداخت و نوع قرارداد اولیه‌اش با فروشنده بستگی دارد.
