ملکی را در املاک قولنامه کردم بعداز چند روز فروشنده در صدد فسخ معامله شده نسخه ای از قرارداد ندارم آیا وی حق چنین کاری را دارد ؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

من چند روز پیش یک واحد آپارتمانی را در یک مشاور املاک قولنامه کردم. و تمامی مدارک و چک های مورد نظر با تاریخ های مورد نظر فروشنده را تحویل بنگاه دادم. پس از چند روز مشاوره املاک با من تماس گرفته و عنوان میکند بنا به دلایلی که به متن و شرح قولنامه مربوط نمیشود (اختلاف شرکا) فروشنده از فروش ملک منصرف شده است. من کپی از قولنامه در اختیار ندارم. در صورت فسخ من چگونه میتوانم ادعای ضرر وزیان نمایم. ضرر و زیان من ناقص شدن سپرده بانکی و فروش طلا با قیمت هفته گذشته می باشد. آیا میتوانم با مراجعه به اتحادیه اصناف یا دادگاه اقدامی نمایم.لطفا راهنمایی فرمایید ممنونم

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

حق فسخ از جانب فروشنده در صورتی امکان دارد که این حق در قولنامه برای ایشان در نظر گرفته شده باشد در غیراینصورت نمی تواند برای فسخ اقدام نماید و شما نیز می توانید نسخه ای از قولنامه را از بنگاه دریافت نموده و با استناد به مواد قولنامه الزام فروشنده به ایفاء تعهد را بخواهید و یا در صورت عدم دسترسی به قولنامه باید به شهادت شهود استناد نمایید. علی ایحال چنانچه قرارداد فسخ شود شما می توانید اصل مبلغ و ضرر و زیان موجود در قرارداد را مطالبه نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید