ملکی خریداری کرده ام ولی فروشنده سند نمیزند؛ چه باید بکنم؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
بنده ملکی خریداری کرده ام و مبایعه نامه را دو ماه پیش نوشته ایم و هنوز سند نزدیم،
ولی الان فروشنده ادعا میکنه که ملک رو ارزون فروخته و
و مبلغی هم به غیر از پول درج شده در مبایعه نامه درخواست میکند
و میگه که اگه ندین من سند نمیزنم
آیا امکان داره همچین چیزی؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروشنده فقط حق دریافت مبلغ توافق‌شده در مبایعه‌نامه را دارد و نمی‌تواند به بهانه ارزانی مبلغ اضافه بخواهد. در صورت عدم حضور در دفترخانه، باید گواهی عدم حضور بگیرید و دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
این قاعده کلی است اما نحوه اقدام و نتیجه آن به متن دقیق مبایعه‌نامه و شروط فسخ آن بستگی دارد.
