ملک وکالتی که نفر اول فوت کرده تکلیفش چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳۰ پاسخ ثبت شده

سلام آپارتمانی به صورت وکالتی خریدم پنجمین نفرم که وکالتی خریدم نفر اول فوت شده وکالتها باطل و فقط قولنامه بین من و نفر چهارم را دارم باید از کجا و چه درخواستی داشته باشم وام ملک تسویه شده ولی ثبت اسناد سند نمیزنه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با فوت مالک اولیه وکالت‌نامه‌ها باطل شده‌اند و برای انتقال سند باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و در صورت نیاز فک رهن ثبت کنید. این دعوا باید به طرفیت تمام واسطه‌ها و خریداران قبلی، وراث مالک فوت‌شده و در صورت لزوم بانک مطرح شود.

این مسیر کلی رسیدگی قضایی است، اما وضعیت خواندگان بسته به دسترسی شما به مدارک و مشخصات خریداران قبلی و وراث متفاوت خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث و ایادی قبلی

با فوت مالک اصلی، وکالت بلااثر می‌شود و تنظیم سند دیگر از طریق اداره ثبت ممکن نیست. شما باید از طریق دادگاه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و در صورت تسویه وام، الزام به فک رهن مطرح کنید. طرف دعوا باید فروشنده مستقیم شما، تک‌تک خریداران و فروشندگان ماقبل و در نهایت تمام وراث مالک اولیه فوت‌شده باشند. در صورت مطرح بودن وضعیت رهن، بانک مربوطه نیز باید جزو خواندگان قرار گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام باید علیه فروشنده و تمامی ایادی ماقبل از جمله ورثه مالک فوت شده تا مالک اصلی، طرح دعوا نمائید، به لحاظ تخصصی بودن موضوع توصیه می‌شود وکیل اختیار نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید دادخواست الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی را به طرفیت بانک ، مالک اولیه ، فروشنده و تمامی ایادی فیمابین مطرح نمایید . توصیه میشود برای تنظیم دادخواست از افراد مطلع یا وکیل بهره بگیرید .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید علیه فروشنده و تمامی ایادی ماقبل تا مالک اصلی، طرح دعوا نمائید، به لحاظ تخصصی بودن موضوع توصیه می‌شود وکیل اختیار نمایید.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام دادخواست بطرفیت همه ایادی تنظیم و بهتر است حتما قبل از تنظیم با وکیل مشاوره داشته باشید موفق باشید

نمایش ۲۶ پاسخ دیگر وکلا
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

میبایست بطرفیت فروشنده و تمامی فروشندگان ماقبل دعوی الزام ب تنظیم سند رسمی برای ملک را مطرح نمایید،جهت تنظیم دادخواست وارائه مشاوره دقیقتر در این مورد ب وکلا و مشاورین در سایت مراجعه نموده و مشاوره تخصصی بگیرید

عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام برای فروشنده و تمامی ایادی دادخواست تنظیم نمایید موید باشید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و فک رهن به طرفیت کلیه ایادی قبلی و بانک را به دادگاه تقدیم کنید.

سم

سیدعلی مهاجرانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

از بانک درخواست فک رهن بدهید و به مالکین قبلی طبق قولنامه ها یا وراث ذی نفع نسبت به الزام به تنظیم سند دادخواست دهید

یک توصیه به حقوقدانان و وکلای عزیز با کپی برداری از جوابهای قبل سعی در کسب امتیاز نباشید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،بطرفیت همه ایادی دادخواست دهید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام باید علیه تمامی ایادی قبل تا مالک اصلی و فروشنده رح دعوا نمائید، بهتر است در این مورد وکیل بگیرید.

جواد کلانی

جواد کلانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۱۴ نظر)

دادخواست احراز مالکیت. فک رهن. الزام به تنظیم سند به طرفیت همه ایادی قبلی و تمامی وراث متوفی

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

وکالت به دلیل فوت باطل شده است و برای انتقال سند باید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید.
درمورد فرد فوت شده به طرفیت ورثه دادخواست بدهید.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

برعلیه ایادی ماقبل و ورثه مالک متوفی دادخواست بدهید موضوع تخصصی بوده و بهتر است وکیل بگیرید

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام دادخواست به طرفیت تمامی ایادی ماقبل تنظیم نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام باید دعوای اثبات مالکیت، الزام به فک رهن و تنظیم سند را علیه وراث مالک اولیه، ایادی بعدی و بانک مطرح کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال بدهید

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

باید به طرفیت فروشنده و تمامی ایادی دادخواست بدهید،از وکیل دادگستری کمک بگیرید

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و فک رهن به ژرفیت یعدی ماقبل و ورثه به استناد قولنامه تنظیمی بدهید

محسن بافنده اسلام دوست

محسن بافنده اسلام دوست

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام
در صورتی از ایادی وکالت از سند تا شما به صورت وکالتی موجود می باشد و از دست اخر قولنامه هم دارید،
اگر میتوانید قولنامه ایادی دیگر تا سند را از دست قبلی بگیرید و با مدارک کامل اقدام به طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه تمامی ایادی تا صاحب سند نمایید.
و جهت فک رهن ب طرفیت بانک و وام گیرنده دادخواست الزام به فک رهن طرح نمایید
در تنظیم متن دادخواست حتما از وکلای محترم دادگستری مشورت لازم را دریافت نمایید

منصوره روستائی

منصوره روستائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۶ نظر)

سلام توصیه میکنم قبل اقدام ابتدا به صورت کامل مشاوره شوید و از خدمات حقوقی وکیل استفاده کنید .
شما میتوانید با دادخواست حقوقی الزام به فک رهن و انتقال و تنظیم رسمی سند ملک به طرفیت بانک و نفرات قبلی و مالک اصلی ( درصورت فوت به طرفیت وراثش) اقدام نمایید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام
دادخواست الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی را به طرفیت بانک و تمامی افراد ...

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بهتره دادخواست الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی بدید

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت افراد اقدام کنید

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

دادخواست به خواسته های : اثبات وقوع بیع و اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به فک رهن به طرفیت مالک و فروشنده و ایادی واسط و بانک بدهید. اگر احدی از ایادی فوت کرده باید ورثه ایشان طرف قرار گیرد.

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشندگان و بانک بدهید

ثریا ترابی

ثریا ترابی

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۵۰ نظر)

با سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند و فک رهن را به طرفیت بانک ، مالک اولیه و تمامی افراد فی‌مابین به دادگاه تقدیم کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی انتقال تقدیم و تنظیم نمایید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشندگان و بانک مطزح نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی انتقال تقدیم و تنظیم نمایید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تنظیم و تقدیم نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید