ملک مسکونی قید شده در مهریه و توقیف بابت سهم‌الارث برادر شوهر

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام، من خانمی هستم که حدود ۱۶ سال ازدواج کردم ومهریه من ۲ دانگ از ۴ دانگ منزل مسکونی پدر شوهرم هست و در صداقیه قید شده واکنون ۱۳ سال است که پدر شوهر فوت کردن بعد از من ۲ عروس دیگر گرفتن که هر کدام یک دانگ در صداقیه آنها قید شده. یکی از عروسها ۲ ماه پیش براساس یک دادنامه ای از دادگستری با تعهدی که به هم دادن از هم جدا شدن و الان که ما آن تعهدنامه رو دیدیم جدا از آن یک دانگ که در صداقیه بوده نوشته یک دانگ از همین منزل که به صورت سهم الارث شوهرش به او تعلق میگیرد درحالی که دیگه دانگی وجود نداره که به عنوان سهم الارث به کسی تعلق بگیرهالان تکلیف دانگ من چی میشه؟ اگر راه حلی هست لطف کنید مرا راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مهریه ثبت‌شده شما در سند ازدواج معتبر و به قوت خود باقی است. تعهد بعدی میان برادرشوهر و همسرش به دلیل نداشتن موضوع و تقدم حق شما، بی‌اثر بوده و مخل حقتان نیست.

این وضعیت کلی است، اما سرنوشت ملک به این بستگی دارد که سندی به نام دیگری صادر شده باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار مهریه شما و بطلان تعهدات بعدی

مهریه‌ای که در سند نکاحیه شما قید شده معتبر است و تعهدات بعدی دیگران نمی‌تواند به حق شما خللی وارد کند. تعهد مازاد بر سهم‌الارث به دلیل نبود موضوع، باطل و بلااثر است. برای تثبیت حقتان باید با داشتن گواهی حصر وراثت، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه کلیه وراث مطرح کنید. اگر سندی هم به نام دیگری صادر شده باشد، هم‌زمان باید ابطال آن را به دلیل تقدم حق خود بخواهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا عقیقی

زهرا عقیقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود برشما
مهریه شما به قوت خود باقی است شما بایستی ابتدا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت کلیه وراث بدهید و گواهی حصر وراثت پدر شوهر الزامی است.و چنانچه سند به نام اشخاص دیگری صادر شده باشدهمزمان با دادخواست الزام به تنظیم سند خواسته ی دیگری با عنوان ابطال آن اسناد به لحاظ تقدم و تاخر مالکیت باید تنظیم گردد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام تعهد فی مابین دو نفر اعتباری ندارد چون عملا چیزی وجود نداشته است

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
این تعهدنامه اعتباری ندارد و آنچه به عنوان مهریه شما از منزل پدر شوهر تعیین شده بر قوت و اعتبار خود باقی است.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

مهریه شما به وت خود باقی هست .

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
امید جلالی چیمه

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود،
با توجه به توضیحات شما مهریه‌ای که در سند نکاحیه درج گردیده است متعلق به شما بوده و هر سند یا تعهدنامه دیگری مخل حق شما نمی‌باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
تعهد فی ما بین معتبر‌نمی باشد‌

علی رستمی

علی رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام و احترام
مهریه شما باقی است و تعهد جدید بی اعتبار میباشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مهریه شما به قوت خود باقیست و تعهد مزبور به سبب فقدان موضوع، باطل و بلااثر می باشد.

میثم نجفی حقیقی

میثم نجفی حقیقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود.تعهد شما باقیست و تعهدات لاحق بی اثر میگردد.

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

سهم شما به شما منتقل شده وجای نگرانی ندارد حالا اگر برادر شوهرتون یک دانگ تعهد دادند شاید سهم سائر شرکا را خریدند یا ت افق کردند

نسیم راسخ

نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

درود
یک دانگ از ملک مزبور که حسب فرمایشتان در صداقیه قید گردیده متعلق به شما خواهد بود و تعهد پابرجا و معتبر است.

سم

سارا مرداسی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام و عرض احترام
بر اساس ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی ایران، به مجرد عقد، زن مالک مهر می‌شود. در مورد شما، مالکیت دو دانگ از منزل مسکونی به شما تعلق گرفته است و این حق نباید توسط کسی دیگر نقض شود.

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
مهریه‌ای که در سند نکاحیه درج گردیده است متعلق به شما بوده و هر سند یا تعهدنامه دیگری مخل حق شما نمی‌باشد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

تعهد مزبور باقی و قابل استناد و مطالبه است

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام اسناد و مدارک باید بررسی شود

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی مدارک مربوطه می‌باشد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام مهریه شما به قوت خود باقیست و تعهد جدید بی اعتبار می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بهتر است بابت مطالبه مهریه و انتقال ملک به خود اقدام کنید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
مهریه مندرج در سند نکاحیه یک سند رسمی است که توافق دیگران خللی به این سند رسمی وارد نمی کند

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود بر شما.مدارک باید بررسی شوند.موفق باشید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مدارک مستندات باید بررسی شود

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، بایستی مدارک بررسی گردد.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
اگر ۲ دانگ شما در عقدنامه به عنوان مهریه قطعی شده باشد حق شما مستقل از مهریه عروسهای دیگر است و تعهد بعدی آنها نمیتواند از سهم شما کم کند
اول سند ازدواج و سند مالکیت ملک و تعهدنامه را بررسی کنید تا مشخص شود اصلا سهمی از ملک باقی مانده یا خیر

زهرا رفیعی

زهرا رفیعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۲ نظر)

اگر مهریه شما عین یا سهم مشخصی از ملک بوده، انتقال یا تعهدات بعدی مالک نمی‌تواند خودبه‌خود حق مقدم شما را از بین ببرد.
اما تعیین دقیق حق شما وابسته به متن صداقیه، مالکیت زمان عقد و اقدامات ثبتی بعدی است و باید اسناد ملک و عقدنامه بررسی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید