ملک مادرم را به صورت صوری بنام دوستم کردم تا وام بگیره؛ آیا مشکلی پیش می آید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

ملک مادرم را به صورت سوری بنام دوستم کردم تا وام بگیره و کد رهگیری زده ولی بدون سند مادرم آیا مشکلی پیش می آید و من هم امضا کرده ام

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله صوری باطل است اما تا زمانی که در دادگاه اثبات نشود، از نظر قانون دوست شما مالک ملک شناخته می‌شود و می‌تواند در آن تصرف کند.

این خطر برای همه وجود دارد اما وضعیت دقیق به مدارک موجود برای اثبات صوری بودن و اقداماتی که دوستتان انجام می‌دهد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

خطرات معامله صوری برای دریافت وام

انتقال صوری ملک قطعا می‌تواند برای شما مشکل‌ساز شود. اگرچه معامله صوری از نظر شرعی و قانونی باطل است، اما تا وقتی بطلان آن در دادگاه ثابت نشود، قانون دوست شما را مالک می‌داند. در این وضعیت او هر اقدامی بخواهد می‌تواند روی ملک انجام دهد. تنها راه بازگرداندن ملک این است که به دادگاه دادخواست بدهید و صوری بودن و عدم قصد واقعی برای فروش را ثابت کنید که این کار بسیار مشکل خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

قطعا میتواند مشکل زا باشد . در قانون نقل و انتقال صوری بی معنی است و در حال حاضر آنچه که ملاک قانون است مالکیت دوست شما بر ملک مذکور می باشد . طبیعی است که دوستتان به واسطه مالکیت بر ملک هر اقدامی نیز بخواهد میتواند انجام دهد و شما تنها در دادگاه با اثبات عدم قصد فروش میتوانید تقاضای ابطال بیع نامه را بنمائید که امری بسیار مشکل خواهد بود .

علی تهرانی ساعی

علی تهرانی ساعی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۳ نظر)

سلام
اولا معامله صوری باطل است
ولی تا زمانی که مشخص نشده خیر صحیح

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید