ملک قولنامه ای از ورثه می توام بخرم آیا نیاز به ارایه انحصار وراثت توسط ورثه می باشد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
سلام خسته نباشید .من در شهرستان می خوام ملک بخرم بصورت قولنامه ای از ورثه .آیا ورثه باید گواهی انحصار وراثت داشته باشند و مالیات بر ارث پرداخت شده باشه و بعد معامله شکل بگیره.و اگه معامله انجام شد و من خواستم سند رسمی بگیرم .دوباره مالیات بر ارث رو از من می گیرن.چگونه می توانم کسب اطلاع کنم که ورثه بخاطر مالیات بر ارث دروغ نگفته باشند و اصلا ملک سند رسمی داره.متشکرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معامله ملک موروثی حتما نیازمند ارائه و رؤیت گواهی انحصار وراثت است. همچنین تمام ورثه باید قرارداد را امضا کنند و مالیات مربوطه تسویه شود.
این شرایط کلی معامله ملک ورثه‌ای است، اما وضعیت ثبتی ملک و حضور همه وراث در قرارداد شرایط پرونده شما را مشخص می‌کند.
