ملک را از طرف وکیلی که وکالت داشته اجاره کردم در حال حاضر شخصی ادعای مالکیت می کند آیا امکان تخلیه ملک هست؟
سلام من درمنزلی مستاجرم که وکیل صاحبخانه با ارائه وکالتنامه با من قرارداد بسته و تقریبا ۸ سال است که در این منزل اسکان دارم .حال هر چند وقت یکبار شخصی مراجعه می کند و ادعای ملکیت می کند !و گاها تهدید!
و من هربار از آنها می خواهم که از طریق قانونی وارد شوند ولی هر بار با تهدید می خواهند احقاق حق کنند و بعد از چند روز محو می شوند سوال من اینست این سندی که هر بار ادعا می کنند مال آنهاست از لحاظ قانونی به چه صورت است و آیا امکان دارد حکم تخلیه را بدون برگشت پول پیش من بگیرند لطفا راهنمایی بفرمایید.
جمعبندی پاسخ وکلا
اثبات مالکیت بر عهده مدعی است و او باید به طور مستقل دعوای خلع ید اقامه کند. همچنین در صورت داشتن اختیار اجاره در وکالتنامه، بازگرداندن ودیعه هنگام تخلیه الزامی است و علیه تهدید و مزاحمت نیز میتوانید شکایت کنید.
این وضعیت کلی است، اما شرایط پرونده شما بستگی مستقیمی به اختیارات مندرج در وکالتنامه و نحوه اقدام قانونی مدعی دارد.