ملک دست مستاجر هست چه کاری می تواند انجام دهد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
مردی فوت کرده ورثه یک طرف مادر و یک طرف همسر و فرزندان هستند مادر دادخواست تحریر ترکه دادند در جواب استعلام اداره ثبت یکی از اپارتمانهای فرزندش قید نشده با توجه به اینکه مادر از وضعیت سند داشتن یا قولنامه ای بودن ملک خبر ندارد و مدارک ملک دست همسر متوفی هست و همکاری نمی کند و ملک دست مستاجر هست چه کاری می تواند انجام دهد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

استعلام اداره ثبت فقط املاک با سند رسمی متوفی را نشان می‌دهد؛ اگر آپارتمان در استعلام نیامده، یا به نام دیگری است یا قولنامه‌ای بوده و اثبات مالکیت آن بر عهده شماست.

این شرایط کلی استعلام ثبت است، اما وضعیت ملک شما به وجود یا عدم وجود مبایعه‌نامه و مدارک در دست ورثه دیگر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت ملک ثبت‌نشده در استعلام ترکه

در پاسخ استعلام اداره ثبت تنها املاکی قید می‌شوند که به صورت رسمی به نام متوفی ثبت شده باشند. وقتی ملکی در این استعلام ذکر نمی‌شود، احتمال دارد ملک دارای سند رسمی نبوده و به شکل قولنامه‌ای خریداری شده باشد، یا اینکه سند آن به نام شخص دیگری باشد. در حالتی که مدارک همکاری نمی‌شود و ملک سند رسمی ندارد، اثبات تعلق آن به متوفی بر عهده متقاضی یا ورثه مدعی خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام در استعلام اداره ثبت املاکی که سند آن به نام متوفی باشد مشخص می گردد مگر اینکه آپارتمان مورد نظر به نام شخص دیگری باشد یا به صورت قولنامه ایی معامله شده که در این صورت نیاز به اثبات شما دارد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
تقاضای استعلام نماید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
شما میتوانید در خواست استعلام اموال و دارایی ایشان را نمایید

داود چگینی

داود چگینی

کارشناس حقوقی

سلام و درود
درخواست گواهی حصر وراثت نمایید که با مشخص شدن ورثه ، ما ترک مرحوم نیز مشخص می گردد .

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
سا

سحر احمدی ترکمانی

کارشناس حقوقی

سلام
در صورتی که استعلام گرفته باشید کلیه اموال مشخص خواهد شد.شاید مال مورد اشاره به اسم کس دیگیری است.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

استعلام اموالی از ایشان که ثبت رسمی شده مشخص می کند.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

تقاضای استعلام بفرمایید.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر استعلام انجام شده باشد و ملک به نام ایشان باشد در استعلام قید میشود در غیر این صورت یعنی به طور رسمی مالکیت برای ایشان نیست.

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

باسلام
درجواب استعلام‌فقط اموال ثبت شده بصورت رسمی قید خواهد شد وشامل قولنامه و...نمی شود.

شقایق امیری

شقایق امیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بادورو
چون در پاسخ استعلام قید نشده پس آپارتمان قولنامه ای است وبار اثبات مالکیت متوفی بر دوش ورثه میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید