ملک در رهن بانک قابل توقیف است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام دو دانگ از ملکی به نام همسرم است و ملک در رهن بانک است ایا میتوان به عنوان مهریه توقیف شود تا وقتی از رهن بانک در آمد به عنوان مهریه تصرفش کرد ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

توقیف ملکی که در رهن بانک قرار دارد تنها نسبت به مازاد بر مبلغ رهن امکان‌پذیر است. در صورت توقیف مازاد، انتقال یا فروش نهایی ملک تا زمان فک رهن انجام نخواهد شد.

امکان توقیف سهم همسرتان کاملاً به این بستگی دارد که ارزش آن بخش از ملک بیشتر از بدهی بانکی باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط توقیف ملکِ در رهن بانک برای مهریه

ملکی که در رهن بانک قرار دارد صرفاً به میزان مازاد بر مبلغ رهن قابل توقیف برای مهریه است. بانک به عنوان مرتهن نسبت به مال مرهونه حق تقدم دارد و بدهی آن باید در اولویت قرار گیرد. اگر ارزش دو دانگ متعلق به همسر بیش از طلب بانک باشد، مازاد آن توقیف می‌شود. با این حال، تا زمان تسویه بدهی و فک رهن کامل، امکان فروش ملک وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
مازاد را توقیف میکنن ولی تا فک رهن قابل فروش نیست

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر مازاد دارد قابل توقیف است اما اگر ندارد بانک حق عینی تبعی نسبت به مال مرهونه دارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر مازاد است بله قابل توقیف است

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، صرفا با وجود مازاد امکان توقیف متصور می باشد .

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اگر مازاد دارد قابل توقیف می باشد

ایمان خانپور

ایمان خانپور

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام بله با وجود مازاد قابل توقیف میباشد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

مازاد بر مبلغ رهن قابل توقیف است.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام
در صورت داشتن مازاد بر رهن قابل توقیف خواهد بود

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

امکان توقیف آنچه که مازاد بر رهن است وجود دارد.

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

مازاد بر رهن بانک قابل توقیف است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مازاد بر رهن قابل توقیف است .

اش

امیرحسن شفیعی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و درود
مازاد بر رهن بانک قابل توقیف است.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ، چنانچه مازاد بر رهن باشد قابل توقیف خواهد بود.

داود سلیمانی معز

داود سلیمانی معز

کارشناس حقوقی

با سلام مستنبط از سوال میتوان گفت اگر مازاد بر رهن باشد با رعایت مستثنیات دین اصولا ممکن میباشد با احترام

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام مازاد بر رهن بانک قابل توقیف می باشد

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

مازاد بر رهن قابل توقیف است و در صورت آزاد شدن کل ملک قابل توقیف خواهد بود

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

بله قرارداد فی مابین را مطالعه فرمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان توقیف آنچه مازادبررهن می باشد می باشد.

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
بله می توانید نسبت به توقیف آن اقدام کنید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
خیر مگر بانک رهن ۲ دانک را ذکر نموده باشد تا مابقی توقیف شود

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

از آنجا که در رهن بانک است خیر

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بله میتوانید مازاد بر رهن را توقیف نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید