ملک دارای قولنامه که هنوز تنظیم سند نشده، جهت اجرای مهریه ایشان قابل مزایده خواهد بود یا خیر؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

آپارتمان ۱۵۰ متری شخصی بنده، که فقط فعلا قولنامه دارد و هنوز سند آن تنظیم نشده است از طرف زوجه از طریق دادگاه جهت اجرای مهریه (قرار تامین خواسته)توقیف شده است با وجود اینکه بنده و ۲ فرزندم در آن زندگی میکنیم جهت اجرای مهریه ایشان قابل مزایده خواهد بود یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر این آپارتمان تنها محل سکونت شما و در شأن خانوادگی‌تان باشد، جزء مستثنیات دین است و با ارائه لایحه می‌توانید تقاضای رفع توقیف کنید و به مزایده نمی‌رود. با این حال برخی وکلا معتقدند با توجه به متراژ ۱۵۰ متری ممکن است خارج از شأن تلقی شده و به مزایده گذاشته شود.

این شرایط به عنوان قاعده کلی مطرح شده اما نتیجه نهایی به تشخیص دادگاه درباره متراژ و وضعیت سکونت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مزایده ملک قولنامه‌ای در توقیف مهریه

در صورتی که در این آپارتمان سکونت داشته باشید و ملک دیگری متعلق به شما نباشد، ملک می‌تواند جزء مستثنیات دین قرار بگیرد. برای جلوگیری از مزایده باید به موجب لایحه مراتب مستثنیات دین بودن را به دادگاه اعلام و تقاضای رفع توقیف کنید. با این حال، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند اگر متراژ ۱۵۰ متری بالاتر از شأن و عرف شما تشخیص داده شود، آپارتمان به مزایده خواهد رفت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

اگر به غیر از این ملک ، ملک دیگری نداشته باشید و ملک مذکور در شان خانوادگی شما باشد جزو مستثنیات دین است و قابل مزایده نیست

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

اگه جز مستثنیات دین باشه در حد عرف هم باشه قابل توقیف نیست

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

با توجه به متراژ آپارتمان و تصرف مالکانه شما . جزء مستثنیات دین محسوب نشده و آپارتمان توقیفی به مزایده خواهد رفت

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
خیر شما میتوانید به موجب لایحه مراتب مستثنیات دین بودن ملک را اعلام نمایید و تقاضای رفع توقیف کنید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
در صورتیکه در ملک سکونت داشته باشید جزء مستثنیات دین خواهد بود و امکان توقیف آن وجود ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید