ملک خود را قبلا فروخته بودم ولی معامله فسخ شد الان شخص ثالثی ادعا می کند مالک زمین می باشد آیا چنین چیزی امکان پذیر است؟

سلام بنده زمینی رو به صورت قولنامه دستی به شخصی فروختم و حدود نصف مبلغ قولنامه رو پول دریافت کردم ولی بعدا به دلیل عدم پرداخت مابقی پول پشت همان‌قولنامه فسخ قرارداد توسط خریدار نوشته و امضا شده ولی بعد از مدتی نفر سومی ادعا میکند که زمین را خریده.آیا مالکیت زمین‌ به ما میرسد یا نفر سومی که ادعای خریدن زمین را کرده است؟