ملک خریداری شده سندش عودت می پذیرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

بنده با همسر خود ملکی را شریکی خریداری کردیم ملایعه نامه به نام همسر بنده ولی سند به نام خودم هست و الان به مشکلاتی خودریم و داریم جدا می شویم و همسر من طلب عودت ملک را دارد ایا می ت ان؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عودت یا بازپس‌گیری ملک برای همسرتان بسیار دشوار است، مگر اینکه ایشان بتواند پرداخت سهمی از ثمن و شراکت در خرید را ثابت کند یا اثبات نماید که ملک به شما هبه شده و امکان رجوع از آن وجود دارد.

این وضعیت کلی است و موفقیت در این ادعا به نحوه پرداخت وجه و نوع قرارداد یا توافق میان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان بازپس‌گیری ملک سند خورده به نام همسر

پس گرفتن ملک در صورتی که سند رسمی به نام شما تنظیم شده باشد بسیار سخت است. با این حال اگر همسرتان اثبات کند که ثمن معامله یا سهمی از آن را پرداخت کرده، می‌تواند الزام شما را به تنظیم سند رسمی به میزان سهم خود بخواهد. همچنین در صورتی که ملک یا سهم آن به شما هبه شده باشد، همسر در شرایط قانونی حق رجوع از هبه را خواهد داشت. در غیر این صورت و اگر رضایت در انتقال سند وجود داشته باشد، ادعای ایشان به سادگی پذیرفته نمی‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهمن قربانی

بهمن قربانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

سلام و درود، اگر آنچه اتفاق افتاده بهمین سادگی است که فرمودین جواب قطع به یقین خیر، یعنی نمی‌تواند ادعایی نسبت به آن داشته باشد، چراکه تنظیم سند رسمی بعد از خرید ملک و تنظیم مبایعه نامه اتفاق افتاده و همین که در لحظه تنظیم سند رسمی، رضایت صریح و یا ضمنی خود را اعلام کرده نمی‌تواند مدعی باشد
ولی اگر جهت اعراض از ملک خریداری شده، عقودی مثل هبه نامه و یا صلحنامه تنظیم شده باشد ، نتایج متفاوتی خواهد داشت و حتی می‌توان گفت ادعای ایشان ممکن بوده
اینکه تنظیم عقد بیع در چه تاریخی و تنظیم سند رسمی و در چه تاریخی اتفاق افتاده و تقارن زمانی بین آندو عقد و نیز با این بحث جدید طلاق و ادعای مالکیت نصف زمین ، بسیار تاثیرگذار خواهد بود و پیشنهاد میکنم حتما و حتما از گزینه مشاوره تلفنی و یا آنلاین در سامانه بنیاد وکلا بهره مند گردید چراکه حقوقدان بایستی بر اساس مستندات و مدارک و اطلاعات دقیق پرونده، راهگشایی کند و من و همکاران در این سامانه منتظر اجرای فرامین شما موکلین محترم میباشیم

رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
بسیار سخت است
اما در شرایطی می توانند

محمد هادی پورسینا

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

چنانچه ملک هبه شده باشد قابل رجوع است.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام در صورت اثبات شرکت در خرید می تواند الزام شما را به تنظیم سند ..

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه ثمن ۳ دانگ معامله توسط ایشان پرداخت شده باشد امکان اثبات شراکت و الزام به تنظیم سند نسبت به ۳ دانگ وجود دارد .جهت راهنمایی کاملتر احتیاج ب جزییات بیشتری است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت اثبات هبه امکان رجوع وجود دارد

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
در فرض پرسش به نحوه پرداخت ثمن و اینکه به چه میزان همسر شما شریک هستند اشاره نفرمودید در حالت کلی امکان اثبات شراکت وجود دارد. برای راهنمایی بیشتر میتواند تقاضای مشاوره تلفنی یا آنلاین با همکاران داشته باشید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه هبه اثبات گردد امکان رجوع متصور است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،چنانچه ملک هبه شده باشد قابل رجوع است

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

درود برشما
درصورت هبه بودن قابل رجوع میباشد..

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید