ملک تجاری تخلیه نشده، تکلیف چیست؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
یک شخص از سال ۱۳۷۴ در یک مغازه بدون پرداخت اجاره و یا داشتن قلنامه حضور داشته و کسب کرده سال پیش صاحب مغازه از او درخواست تخلیه کرده ولی او امتناع کرده و تخلیه نکرده پروسه ی شکایت در جریان است . فقط یک مسئله از کسی شنیدم در رابطه با قانون قبل از سال ۱۳۷۶ که دبگر نمیشود آن شخص را از آن مکان خارج کرد فقط مقدار ناچیزی میتوانی از او اجاره بگیری و در اصل صاحب آنجاست
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر رابطه استیجاری مربوط به قبل از سال ۱۳۷۶ باشد، تخلیه ملک تجاری با محدودیت روبروست و تنها در مواردی مثل نیاز شخصی یا تعدی و تفریط ممکن است؛ اما چنانچه قراردادی وجود نداشته باشد، مالک می‌تواند خلع ید، تخلیه و اجرت‌المثل را مطالبه کند.
