ملزم هستم به ایشون سند رو تحویل بدم یا کپی کفایت میکنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام.بنده واحدم رو قولنامنه کردم مشاور املاکی که خودش خریدار هستش از من درخواست کرده که اصل سند رو بهش تحویل بدم.میخواستم بدونم که بنده ملزم هستم به ایشون سند رو تحویل بدم یا کپی کفایت میکنه؟با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

الزامی به تحویل اصل سند به خریدار وجود ندارد و ارائه کپی آن کفایت می‌کند. اصل سند باید صرفاً جهت رؤیت خریدار ارائه شود و تحویل نهایی آن هنگام انتقال قطعی در دفترخانه انجام گیرد.

این یک قاعده کلی است، اما توافقات مکتوب شما در قولنامه می‌تواند نحوه و زمان تحویل مدارک را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم الزام به تحویل اصل سند قبل از دفترخانه

شما الزامی به تحویل دادن اصل سند به خریدار یا مشاور املاک ندارید و ارائه کپی سند کفایت می‌کند. البته خریدار حق دارد اصل سند را صرفاً رؤیت و مشاهده کند تا از اصالت آن مطمئن شود. تحویل اصل سند ملک باید به روز تنظیم سند رسمی در دفترخانه و هم‌زمان با تسویه نهایی موکول شود، مگر اینکه در متن قولنامه توافق دیگری کرده باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بطور کلی کپی کفایت کرده و سند باید برای تنظیم و انتقال سند در اختیار دفترخانه قرار بگیرد مگر آنکه ترتیب دیگری مورد توافق متعاملین باشد .

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

میتونید زمان سند زدن تو دفترخانه تحویلشون بدید

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

درود
کپی بسنده است. کار انتقال اسناد را به روز انتقال در دفتر اسناد رسمی موکول کنید.

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام کپی سند کفایت میکند

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در حال حاضر کپی سند کفایت میکندد

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

کپی سند کفایت می کند لیکن اصل آن باید به رؤیت ایشان برسد.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

با سلام
کپی سند کافی است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،کپی سند کفایت می کند.در دفترخانه و پس از نقل و انتقال قطعی اصل سند تحویل گردد.

محمد علی موذن فروغ

محمد علی موذن فروغ

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴ نظر)

درود
فعلا کپی سند کفایت می کند.
روز تنظیم سند در محل دفترخانه، اصل سند را بعد از تسویه حساب، تحویل می دهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود نقل و انتقالات از طریق دفاتر اسناد رسمی انجام‌شود.

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

کپی سند کفایت می کند و در هنگام تنظیم سند می توانید آن را تحویل دفترخانه بدهید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بایدمقدمان انتقال سند را فراهم نماید میتوانید کپی برار اصل نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام کپی سند کافی است

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

کپی سند کفایت می کند و نیازی به ارائه اصل سند نیست

عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام انتقال سند را در دفترخانه انجام دهید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
در زمان سند بنام زدن در دفترخانه تحویل داده شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و درود
اصل سند در زمان تنظیم قرارداد مورد نیاز استوشما نیازی به قراردادن نداریدولای می توانید در اختیار دفترخانه بگذارید با اخذ رسید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید کپی برابر با اصل تحویل دهید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

تا پیش از موعد انتقال سند رسمی الزامی به تحویل اصل سند ندارید مگر آنکه توافق دیگری داشته باشید

محمد حسین مقدسی

محمد حسین مقدسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام کپی سند کفایت میکند تا زمانیکه سند در دفترخانه به نام خردیدار انتقال داده نشده مگر اینکه به طور دیگری بین خودتان توافق کرده باشید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اصل سند را در دفترخانه و در زمان انتقال رسمی بدهید.

جعفر بهشتی

جعفر بهشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۹ نظر)

سلام
خیر هیچ الزامی وجود ندارد
بلکه بهتر و عاقلانه اینست که اصل سند تا روز محضر در اختیار شما باشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام کپی سند کفایت می نماید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید