ملاک پرداخت اجاره از چه تاریخی است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و عرض ادب خدمت کارشناسان محترم.

قرارداد اجاره در بیستم منعقد شده و به امضاء طرفین رسیده و طبق قرارداد ملک در بیست و پنجم تحویل مستاجر گردیده است و قید شده، پرداخت اجاره به صورت ماهانه می‌باشد. ملاک پرداخت اجاره از کدام تاریخ می‌باشد؟ (تاریخ عقد قرارداد یا تاریخ تحویل ملک)

با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به اتفاق نظر وکلا، ملاک محاسبه و پرداخت اجاره‌بها، تاریخ انعقاد قرارداد است مگر اینکه در متن قرارداد توافق دیگری شده باشد.

این یک قاعده کلی است اما شروط و توافقات نوشته‌شده در متن اجاره‌نامه می‌تواند مبنای زمانی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ملاک محاسبه اجاره تاریخ انعقاد قرارداد است

طبق نظر وکلای همکار، اصل بر این است که تاریخ انعقاد و امضای قرارداد ملاک پرداخت اجاره‌بها خواهد بود نه تاریخ تحویل ملک. با این حال، اگر در متن قرارداد تاریخ خاصی برای شروع پرداخت‌ها یا آغاز مدت اجاره معین شده باشد، همان تاریخ توافق‌شده معتبر است. در صورت نبود توافق خاص، موعد پرداخت ماهانه از همان روز انعقاد عقد محاسبه می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اگر تاریخ خاصی معین نشده باشد تاریخ انعقاد قرارداد ملاک عمل است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تاریخ انعقاد قرارداد ملاک می باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
ملاک تاریخ انعقاد قرارداد می باشد

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام تاریخ قرارداد ملاک است

نمایش ۲۳ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود تاریخ انعقاد قرارداد ملاک محاسبه می باشد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
ملاک تاریخ انعقاد قرارداد است

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام ملاک تاریخ انعقاد قرارداد است

سید محمد  رضا تکیه خواه

سید محمد رضا تکیه خواه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و وقت بخیر از تاریخ انعقاد عقد محاسبه می‌شود

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که ملاک تاریخ انعقاد قرارداد است

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
دوست عزیز ملاک تاریخ عقد قرار داد میباشد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

باسلام تاریح انعقاد قرارداد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام تاریخ عقد قرارداد ملاک می‌باشد

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام قانونا تاریخ قرارداد ملاک است

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

از زمان انعقاد قرارداد محاسبه میشود.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،از زمان انعقاد قرارداد محاسبه میشود

مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با درود
از تاریخ تحویل عین مستاجره به مستاجر چرا که از این زمان است ک عوضین در مقابل هم قرار میگیرند

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام از تاریخ عقد قرارداد ملاک می‌باشد.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، تاریخ انعقاد قرارداد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه قرارداد در این خصوص ساکت باشد از تاریخ استفاده مستاجر مکلف به پرداخت اجاره بهاست

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
تاریخ انعقاد قرارداد ملاک می باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
تاریخ انعقاد قرارداد اجاره ملاک عمل خواهد بود

حسین امینیان

حسین امینیان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام ، تاریخ تحویل ملاک هس مگر اینکه برخلاف آن توافق شده باشد.

محبوبه دهقان خلیلی

محبوبه دهقان خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام تاریخ تنظیم قرارداد ملاک میباشد .

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
تاریخی که در قرارداد قید شده است.

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، ملاک زمان انعقاد قرارداد است.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام....تاریخی که در قرارداد قید شده است

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

ملاک عمل تاریخ انعقاد قرارداد می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید