ملاک محاسبه وجه التزام قراردادی تاریخ دادخواست است یا قرارداد؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام وکلای عزیز، برای الزام به تنظیم سند رسمی اگر روزانه مبلغی تعیین کرده باشیم برای دیر کرد به عنوان وجه التزام و از این مدت ۳سال گذشته، آیا از زمان دادخواست محاسبه می‌شود؟ یا از زمان اتمام زمان مشخص شده در قرارداد؟ زیرا بنده بعد از سه سال تازه می‌خوام شکایت کنم. ممنون میشم راهنماییم کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ملاک محاسبه خسارت دیرکرد، تاریخ ثبت دادخواست نیست بلکه از زمان پایان مهلت انجام تعهد در قرارداد یا صدور گواهی عدم حضور در دفترخانه محاسبه می‌شود.

این یک قاعده کلی است اما نحوه مطالبه خسارت ۳ ساله به متن قرارداد و اقدامات شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ملاک محاسبه خسارت، موعد قرارداد است

خسارت تاخیر یا وجه التزام از زمان ثبت دادخواست محاسبه نمی‌شود، بلکه مبنای محاسبه آن تاریخ سررسید تعهد مندرج در قرارداد است. به عبارت دیگر، از همان روزی که طرف مقابل باید سند را منتقل می‌کرده و انجام نداده یا گواهی عدم حضور صادر شده، خسارت تعلق می‌گیرد. با این حال، حتما باید مفاد قرارداد بررسی شود زیرا اگر تعهدی بر عهده شما بوده که انجام نداده‌اید، ممکن است طرف مقابل بتواند مانع مطالبه خسارت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد نوروز پور

محمد نوروز پور

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۹ نظر)

درود بر شما، وجه التزام از تاریخ درج در قرارداد محاسبه میشود یعنی از تاریخی که توافق نمودید برای تنظیم سند.
هر چند که باید به این موضوع هم توجه کنید که اگر شما قبل از تنظیم سند میبایست تعهدی انجام دهید و انجام نداده اید طرف میتواند به حق حبس استناد نماید.

حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام.
از وقتی که طرف مقابل به تعهدات خودش عمل نکرده است محاسبه میشود.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام مطالبه وجه التزام از زمان قرارداد قابل مطالبه است ولی برای اظهارنظر مطمین تر شرایط قرارداد باید بررسی گردد

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
چنانچه وجه التزام در قرارداد قید شود از همان زمان قابل مطالبه است بایستی قرارداد بررسی گردد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درودبر‌شما
اززمان قرارداد محاسبه می شود

علی احمدی

علی احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام, و خیر مقدم .قرارداد باید بررسی بشه از چه زمانی تعهد باید انجام بشه از ان زمان ملاک و مورد محاسبه قرار خواهد گرفت

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
وجه التزام از تاریخ خاتمه مهلت ایفای تعهد مندرج در قرارداد محاسبه می گردد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

از زمانی که باید تعهدات انجام میشده است و نشده

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر از زمان انجام تعهد می توانید درخواست نمایید.

سمیه سادات حسن نیا مقدم

سمیه سادات حسن نیا مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام از زمان مندرج در قرارداد میتوان مطالبه کرد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام از زمانی که دفترخانه گواهی عدم حضور صادر می کند محاسبه می شود.

معصومه علی مهر

معصومه علی مهر

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام پرسشگر گرامی
از زمانی که مهلت زمان ایفای تعهد سپری شده وطرف قرارداد به تعهدات خود عمل نکرده است.

مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام ...اصولا از زمان اتمام قرارداد و زمانی که جهت تنظیم سند رسمی در قرارداد مشخص نموده اید و فروشنده جهت تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی حضور پیدا نکند.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

ملاک محاسبه خسارت از تاریخ گواهی دفترخانه است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
از تاریخ گواهی دفترخانه محاسبه میگردد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام از زمان قرارداد محاسبه می گردد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از تاریخ مندرج در قرارداد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،از زمان قرارداد.

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

از زمان تاریخ انقضای مهلت

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام بر شما ....از زمان تاریخ انقضای مهلت است

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
اگر در قرارداد وجه التزام از تاریخ مشخصی برای تاخیر تعیین شده باشد اصل بر محاسبه از همان تاریخ است نه از زمان دادخواست؛ البته باید ثابت کنید خودتان تعهداتتان را انجام داده‌اید و تاخیر منتسب به فروشنده بوده است.
پس با گذشت ۳ سال هم می‌توانید وجه التزام مدت گذشته را مطالبه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید