ملاک قیمت‌گذاری اموال ارثی و تأثیر مهریه بر سهم‌الارث چیست؟

با سلام بله مهریه مادرتان جزو مطالبات ممتاز است و بدوا باید از ماترک پدرتان وصول گردد هر انچه باقی بماند پدر بزرگ شما نیز از ان ارث میبرند و بالتبع وراث پدرتان پس از او ارث خواهند برد .🌹

ملاک قیمت‌گذاری اموال متوفی، ارزش روز (قیمت کارشناسی) هر ملک در زمان تقسیم ترکه یا اجرای حکم است و نوع کاربری، موقعیت، مساحت و امکانات آن در ارزیابی مؤثر خواهد بود.
پدربزرگ در صورت حیات، مطابق قانون از ترکه فرزند خود ارث می‌برد، اما عموها و عمه‌ها تا زمانی که خودشان وارث نباشند، حقی نسبت به اموال پدر شما ندارند.
مهریه همسر متوفی از دیون ممتاز محسوب می‌شود و پیش از تقسیم ارث، از محل ترکه قابل مطالبه و پرداخت است.
پس از پرداخت دیون و مهریه، باقیمانده اموال بین وراث مطابق سهم‌الارث قانونی تقسیم خواهد شد.

سلام کاربر گرامی تا زمانی که فرزندان و پدربزرگ باشند عمو و عمه ارث نخواهند برد،بله مهریه مادر قابل مطالبه است.

سلام
در صورت عدم توافق طرفین مطابق نظر کارشناس خواهد بود
مهریه مادر شما نیز قابل مطالبه می باشد

قیمت گذاری بر اساس قیمت عرفی و از طریق کارشناس تعیین می‌شود و مهریه مادرتان نیز قابل مطالبه است.

سلام. طبق قانون یک ششم سهم الارث پدربزرگ تون بشرط حیات بعدازفوت پدرتون ضمن اینکه مادرتون هم میتونه بابت مهریه اش تقاضای توقیف اموال پدرتون بکنه بعنوان طلبکار ممتاز

سلام ملاک قیمت‌گذاری اموال ارثی، ارزش روز اموال در زمان تقسیم یا فروش است که در صورت اختلاف، توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین می‌شود. همچنین مهریه همسر متوفی جزو دیون متوفی است و قبل از تقسیم ارث، از ترکه پرداخت می‌شود؛ سپس باقیمانده اموال بین وراث مطابق قانون تقسیم خواهد شد.

سلام، ابتدا مهریه مادر از ماترک متوفی استخراج و سپس تقسیم ترکه صورت می گیرد

سلام و ادب‌به نظر میرسه که قیمت املاک به روز و بر اساس تقویم کارشناس رسمی دادگستری انجام میشود و مهریه مادر از محل اموال پدر قابل وصول میباشد و جزو دیون ممتاز است

بادرود
به قیمت روز قیمت گذاری می ود

تمام اموال ثبت‌شده به نام پدرتان، جزو ماترک محسوب می‌شود و مهریه مادرتان از آن قابل پرداخت است. البته توجه داشته باشید ماترک پدر مرحوم شما تا پدربزرگ شما در قید حیات است عموها و عمه‌ها نمی‌رسد و می‌تواند پدربزرگ شما از این مال به نفع شما صرف نظر کند

باسلام.با عرض تسلیت خدمت شما. ارث بر مبنای درجات و طبقات ارث تقسیم خواهد شد. در این حالتی که شما می فرمایید ورثه متوفی میشوند: پدر و مادر و همسر و فرزندان متوفی. در این حالت عمو ها و عمه ها هیچ حقی در ارث پدرشما ندارند. مهریه مادر جزو دیون ممتاز متوفی است و بعد از هزینه کفن و دفن میت و جدا کردن موارد وصیت، اولین دینی که به آن رسیدگی می گردد مهریه همسر متوفی است. یعنی اول مهریه مادرشما محاسبه و پرداخت می گردد و بعدا به سایر طلبکاران پرداخت میگردد واگر مالی باقی ماند بین وراث تقسیم می گردد.
برای قیمت گذاری: ۱. ابتدا از دادگاه صلح آخرین محل سکونت متوفی دادخواست گواهی حصر وراثت طرح کنید. (گواهی انحصار وراثت صادر می گردد که کلیه ورثه درآن مشخص میگردد)۲. درخواست تحریر ترکه و تقسیم ترکه از دادگاه مطرح کنید. (اگر ملکی سند داشته باشه قابل استعلامه و اگر سند نداشت یا اموال منقول مثل اساس و لوازم کار ، موبایل و هر مالی که از پدر می شناسید رو می تونید به دادگاه معرفی کنید و در گواهی ذکر خواهد شد.) ۳. پس از آن دادگاه تشکیل می شود و کارشناس تعیین می کند و املاک و اموال ارزیابی می شوند. مالی اگر قابل تقسیم باشد بین ورثه و طبق نصاب قانونی تقسیم میگردد و اگر قابل تقسیم نباشد به فروش رفته و پولش تقسیم میشود.

سلام بله مهریه مادر شما بر تمام دیون مقدم است و مادر میتواند مهریه را به اجرا بگذارد.

با سلام
مهریه بله
نظر کارشناس
موفق باشید

با سلام، ملاک ارزیابی اموال متوفی، ارزش روز و قیمت کارشناسی هر ملک در زمان تقسیم ترکه یا اجرای حکم است و عواملی مانند کاربری، موقعیت، مساحت و امکانات ملک در تعیین ارزش مؤثر است. پدربزرگ در صورت حیات، مطابق قانون از ترکه فرزند خود ارث می‌برد؛ اما عموها و عمه‌ها تا زمانی که قانونا وارث نباشند، حقی نسبت به اموال پدر شما ندارند. مهریه همسر متوفی نیز از دیون وی محسوب شده و پیش از تقسیم ترکه قابل مطالبه و پرداخت است؛ سپس باقیمانده اموال مطابق سهم‌الارث قانونی بین وراث تقسیم می‌شود.

بله. اگر پدربزرگ شما هنگام فوت پدرتان زنده بوده، اصولا از ترکه پدرتان ارث می‌برد؛ اما عموها و عمه‌های شما مستقیما از پدرتان ارث نمی‌برند چون شما و سایر فرزندان پدرتان در طبقه نزدیک‌تر هستید.

مهریه مادرتان دین ممتاز است و قبل از تقسیم ارث باید از اموال پدرت پرداخت شود قیمت گذاری املاک هم توسط کارشناس رسمی دادگستری به نرخ روز انجام میشود ضمنا عموها و عمه ها مستقیما هیچ حقی در ارث پدرت ندارند و فقط پدربزرگت سهم میبرد

با سلام
بله، مهریه مادرتان از ترکه پدر قابل وصول است و اصولا دیون متوفی قبل از تقسیم نهایی ترکه باید پرداخت شود؛ بنابراین می‌تواند نسبت به اموال پدرتان اقدام کند.
در مورد عموها و عمه‌ها: چون پدربزرگتان زنده است، عموها و عمه‌ها مستقیما از پدرتان ارث نمی‌برند؛ پدربزرگ در صورت وجود فرزند، حسب مورد سهم قانونی خود را می‌برد. قیمت‌گذاری باغ‌ویلا، زمین کشاورزی و باغی هم بر اساس ارزش روز ملک با توجه به کاربری، موقعیت، سند، مساحت، بنا، حق‌آبه و قابلیت بهره‌برداری و معمولا توسط کارشناس رسمی انجام می‌شود.