ملاک تعیین زمان محاسبه خسارت تاخیر در انجام تعهد چیست؟

بنده ملکی را پیش خرید کرده ام که طبق قرارداد می بایست به تاریخ ۱ مرداد ۹۵ تحویل می گرفتم و چهار ماه پس از آن سند به نامم صادر می شد
اما تا کنون ملک تکمیل نشده و تحویل من نشده است.
باتوجه به اینکه در متن قرارداد به صراحت تعیین شده که به ازای هر روز تاخیر در تحویل ملک و تنظیم سند ۵۰ هزار تومان خسارت تعیین گردیده است ، ملاک زمان محاسبه این خسارت در صورت مطالبه اینجانب از چه تاریخی خواهد بود؟ از زمان تحویل ملک که در قرارداد تعیین گردیده محاسبه می شود یا از زمان مطالبه من؟