ملاک تبدیل فروش مال غیر به معامله فضولی
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
سلام، سال ۹۴ زمین همسایه رو فروختم چون فکر میکردم مال منه وسال ۱۴۰۲ فهمیدم مال من نیست. آیا ملاک تبدیل فروش مال غیر به معامله فضولی، نداشتن علم بر اینکه مال متعلق به غیر است در لحظه انعقاد عقد است؟ و اگر چند روز بعد از عقد، فروشنده متوجه بشه زمین مال خودش نبوده معامله فضولیه؟ خیلی متشکرم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ملاک اصلی برای رفع عنوان مجرمانه فروش مال غیر و تبدیل آن به معامله فضولی، اثبات اشتباه و نداشتن سوءنیت در زمان وقوع معامله است. در صورتی که فقدان عنصر معنوی یا قصد مجرمانه ثابت شود، جنبه کیفری منتفی شده و موضوع صرفاً یک معامله حقوقی و فضولی تلقی می‌شود.
این ملاک قانونی است اما نتیجه پرونده به دلایلی که برای اثبات وقوع اشتباه و بی‌اطلاعی خود در زمان معامله ارائه می‌دهید بستگی دارد.
