مقدار محاسبه ثمن و غرامت برای خریدار جاهل چقدر است؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر اگر شخصی ملکی که الان ارزشش ۲ میلیارد تومن هست بدون مبایعه نامه عادی و فقط در دفتر خونه بواسطه سند انتقال به قیمت ۲ میلیون تومن خریداری کنم و بنامم منتقل بشه...اگر بعدا ملکی که خریداری کردم مستحق للغیر در بیاد چه میزان ثمن و غرامت از فروشنده میتونم بگیرم؟ایا مبلغ قابل توجهی میشه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر خریدار در زمان معامله جاهل باشد و ملک مستحق‌للغیر درآید، حق دریافت ثمن و غرامت را به نرخ و قیمت روز با نظر کارشناس دارد.
این یک قاعده کلی است، اما نحوه محاسبه نهایی غرامت به تناسب قیمت واقعی ملک در زمان معامله و مبلغ درج‌شده در سند بستگی دارد.
