مفهوم اسقاط حق خیارات خصوصا غبن هرچند فاحش

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام، بنچاق ملک بنده نوشته (اسقاط کافه خیارات خصوصا خیار غبن هر چند فاحش از متبایعین اسقاط گردید)، یعنی چی؟ الان با توجه به اسقاط آخر جمله اختیارات سلب شده یا خیر؟ چون هم ابتدای جمله اسقاط آمده هم انتهای جمله. راهنمایی بفرمایید. سپاسگزارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تکرار کلمه اسقاط صرفا یک اشتباه نگارشی است و تغییری در مفهوم ایجاد نمی‌کند. این عبارت به این معناست که حق برهم زدن یک‌طرفه معامله، حتی در صورت ضرر و اختلاف قیمت فاحش، از طرفین سلب شده است.

این برداشت کلی از متن قرارداد است، اما وجود خیارات خاص و غیرقابل اسقاط می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

سلب کامل حق فسخ با وجود تکرار کلمه اسقاط

تکرار واژه اسقاط در ابتدا و انتهای جمله صرفا یک خطای نگارشی است و اراده واقعی طرفین بر سلب حق فسخ بوده است. با امضای این بند، تمام اختیارات قانونی برای برهم زدن یک‌طرفه معامله از بین رفته است. همچنین اسقاط خیار غبن فاحش یعنی حتی اگر ملک را بسیار گران خریده یا بسیار ارزان فروخته باشید، حق فسخ ندارید. با این حال، به گفته وکلا برخی خیارات استثنایی ممکن است حتی با این عبارت نیز ساقط نشوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سکینه چهره خند

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب
اگر مقصودتان اینست که بدلیل وجود دو (اسقاط) در اول و ابتدای جمله مفهوم جمله این خواهد بود که (حق اسقاط نمودن کافه خیارات از طرفین اسقاط شده) و بخواهید نتیجه بگیرید که حق ساقط کردن خیار سلب شده پس کافه خیارات همچنان باقیست؛ خیر، هرگز جمله به این معنا نخواهد بود چرا که قصد اصلی و اراده درونی طرفین از ظاهر این جمله مشخص است و اشکال نگارشی تکرار بی دلیل کلمه اسقاط در ابتدای جمله، باعث تغییر استنباط حقوقی از قصد اصلی و واقعی و اراده باطنی طرفین معامله نخواهد بود.

معنای این جمله این است که عقدمزبور لازم است و هیچگونه خیار فسخی برای طرفین به هیچ دلیلی حتی بدلیل غبن فاحش وجود ندارد ( البته به غیر از خیارات استثنا که با اسقاط کافه خیارات و یا بدون تصریح در عقد، غیر قابل اسقاط هستند).

محسن الماسی

محسن الماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۴ نظر)

اسقاط خیار یعنی انصراف از اختیار بر هم زدن معامله

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام اسقاط خیار یعنی اختیار فسخ معامله رو از خودتون ساقط کردین اسقاط خیار غبن فاحش یعنی اختیار فسخ معامله حتی به قیمتی که ضرر فاحش بکنید از خودتون ساقط کردین.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

تصحیح می گردد: دو بار ذکر شدن واژه اسقاط مفهومی ندارد. اسقاط کافه خیارات یعنی هیچ کدام از طرفین معامله حق برهم زدن یک طرفه آن را به هیچ عنوان ندارند.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
منصور محمدی

منصور محمدی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

سلام دوست خوبم
لفظ خیار به معنی اختیار در فسخ می باشد
چندین نمونه های. داریم
یکی از آنها خیار غبن هست
لذا با توجه توضیحات شما حتی این نوع خیار را هم سلب کرده آید و توانایی فسخ یک طرفه معامله راندارید حتی اگر شما کالایی به قیمت گزاف خریده باشید

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام
اسقاط کافه خیارات یعنی طرفین حق برهم زدن قرارداد را نخواهند داشت.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام کلیه خیارات و امکان فسخ معامله در واقع ساقط شده و از بین رفته است

سید محمد صابری

سید محمد صابری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام حق برهم زدن یک طرفه قرارداد را ندارید.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام کلیه ی خیارات و امکان فسخ معامله ساقط شده است.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

یعنی حق فسخ طرفین معامله ساقط شده است

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

خیار غبن برای وقتی است که قیمت معامله با قیمت واقعی اختلاف داشته باشد که آنرا از خود ساقط کرده اید.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
ابن جمله به این معنی است که تمام خسارات که منظور حق فسخ است ساقط شده است از طرفیت

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام یعنی کلیه خیارات و امکان فسخ معامله ساقط شده است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بدین معنی که اختیار بر هم زدن معامله از شما سلب شده است

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.یعنی حق فسخ ساقط خواهد شد دوست گرامی.

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

سلام یعنی کلیه خیارات و حق فسخ منتفی شده به عبارتی معامله قطعی است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،بدین معناست که حق فسخ طرفین ساقط شده است

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام به معنای اسقاط حق فسخ است

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

.... به معنای اسقاط حق فسخ است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
اسقاط حق فسخ میباشد

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
یعنی طرفین همه خیارات از جمله خیار غبن حتی غبن فاحش را از خودشان ساقط کرده‌اند و در نتیجه اصولا حق فسخ به دلیل غبن ندارند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید