مفاد صلحنامه،نوعی اقرار محسوب می شود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام
من شنیده بودم که اگه از یک نفر درخواست کرده باشی که کالایی رو به تو بفروشد انگار که اقرار به مالکیت طرف مقابلت کردی و اقرار کردی که مالک اون کالا نیستی؛من یک صلحنامه راجع به ملک اختلافی تنظیم کردم که در خصوص اون ملک حقوق احتمالی و واقعی خودم رو به طرف مقابل صلح کردم و طرف مقابل شرط کرد که
"" اگه قبلا ملک رو به شخص دیگه ای واگذار کرده باشی باید قیمت روز ملک رو بهش بپردازم""،
بعد از صلح چک طرف پاس نشد و مطابق توافق صلح فسخ شد؛میخواستم بدونم این شرطی که داخل صلح کرده اقرار به مالکیت من محسوب می شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا در این باره اختلاف‌نظر وجود دارد؛ گروهی این شرط را اقرار یا اماره‌ای بر مالکیت سابق می‌دانند و گروهی دیگر معتقدند چنین عبارتی اقرار به مالکیت به شمار نمی‌رود و مالکیت باید با مدارک دیگری اثبات شود.

این دیدگاه‌های کلی متکی بر ظاهر عبارت است و وضعیت دقیق پرونده شما بستگی کامل به متن دقیق صلح‌نامه و سایر ادله مالکیت دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اختلاف در تلقی شرط صلح‌نامه به عنوان اقرار

درباره اینکه شرط مذکور اقرار به مالکیت محسوب می‌شود یا خیر، میان حقوقدانان اتفاق‌نظر نیست. برخی وکلا این عبارت را نوعی اقرار یا اماره بر مالکیت سابق می‌دانند، اما بسیاری بر این باورند که چنین شرطی دلالت بر مالکیت قطعی ندارد. همچنین طرف مقابل می‌تواند ادعا کند که واگذاری الزاما به معنای مالکیت نبوده است. بنابراین برای اثبات مالکیت، صرف این عبارت کافی نیست و به مدارک دیگری مانند سند، بیع‌نامه یا شهادت شهود نیاز است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله به نوعی می توان اقرار به مالکیت سابق تلقی کرد اما صرف اقرار دلیل بر مالکیت نیست تصرف مالکانه یا سند رسمی یا بیع نامه و شهادت شهود و...نیاز است در هر صورت این مالکیت باید اثبات شود.

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

می توان این عبارت را بمنزله اقرار وی بر مالکیت سابق شما تلقی نمود.

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

سلام خیر اقرار بر مالکیت نمی باشد.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام‌. در صورت تخلف از شرط میتوانند نسبت به مطالبه قیمت روز ملک اقدام نمایند .لیکن اقرار به مالکیت محسوب نمیگردد

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام اقرار برمالکیت محسوب نمیگردد

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

ممکن است چنین برداشتی از متن شود . اما طرف مقابل هم میتواند دفاع کند که واگذار کردن همواره به دلیل وجود مالکیت صحیح نیست و چه بسا شما مالکیت نداشته اید.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

میتوان این عبارت را اماره ای بر مالکیت سابق شما نسبت به ملک دانست.

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، برای پاسخ به این سوال شما اولین گام این است که مفاد صلح نامه شما مورد بررسی قرار گیرد....

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
صرف چنین اظهاری دلالت بر مالکیت شما ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید