مغایر بودن نام کوچک فروشنده با نام شناسنامه‌ای در محل امضای مبایعه‌نامه
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام برای تصرف قسمتی از زمینم توسط همسایه، شکایت حقوقی مطرح کردم و دادگاه بدوی با توجه به نظر کارشناس رسمی دادگستری تصرف را محرز دانست و متصرف را محکوم کرد در ادامه خوانده اعتراض کرده و اشاره کرده به اشتباه درج شدن فقط نام فروشنده در محل امضای مبایعه نامه. با توجه به اینکه در دادگاه بدوی بنده دو شاهد آوردم که به درستی بیع صورت گرفته شهادت دادند و تمام مشخصات فروشنده در مبایعه نامه به همراه کد ملی درست وارد شده و اثر انگشت و امضای فروشنده هم مشکلی ندارد و خود فروشنده هم در همه جا حاضر به شهادت است و اثر انگشت و امضایش را تایید میکند و صرفا در محل امضای فروشنده فقط نام کوچک ایشان مطابق با شناسنامه نباشد، آیا دادگاه تجدیدنظر دوباره به هیات سه نفره ارجاع می‌دهد یا حکم دادگاه بدوی را تایید میکند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند تصمیم دادگاه تجدیدنظر قابل پیش‌بینی قطعی نیست، اما در صورت صحت اثر انگشت، امضا و احراز حضور فروشنده، صرف اشتباه در نام کوچک معمولاً به ماهیت معامله آسیبی نمی‌زند و در نهایت ممکن است دادگاه برای بررسی موضوع را به کارشناسی ارجاع دهد.
این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت پرونده به نحوه اثبات اصالت امضا و رویکرد دادگاه نسبت به نیاز به کارشناسی مجدد بستگی دارد.
