مغازه رو خریدم که 2دانگ آن وقفی می باشد چه میزان سهم اداره اوقاف می باشد ؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
مغازه ای در یک پاساژ تجاری خریداری نمودم که مقدار 2 دانگ و 3 سیر از آن پاساژ وقفی است و از مابقی آن پاساژ، کلیه مغازه داران به اندازه سهم خود سند ملکی مشاعی (از عرصه و اعیان) دارند. می خواستم بدانم چه مقدار (چند دانگ) از مغازه بنده که حدودا 7 متر است وقفی محسوب می شود؟
در زمان خرید به بنده گفته شده که با توجه به تعدد مغازه ها در این پاساژ، تنها چند سیر از مغازه شما وقفی محسوب می شود. آیا این گفته صحیح است؟
با تشکر از شما و مدیریت محترم سایت

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تعیین میزان دقیق سهم وقفی در مغازه شما منوط به محاسبه کل بنای احداثی در پاساژ و انجام تقسیمات مشاعی است.

این شیوه کلی محاسبه است اما سهم دقیق مغازه شما به متراژ کل عرصه و اعیان پاساژ و تقسیمات قانونی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه تعیین سهم وقفی در مغازه مشاعی

برای مشخص شدن میزان دقیق سهم اداره اوقاف در مغازه شما، ادعاهای شفاهی ملاک عمل نیست. بایستی مقدار کل بنای احداثی پاساژ محاسبه شود و تقسیمات قانونی بر اساس کل سهم وقفی پاساژ صورت گیرد. پس از محاسبه تناسب متراژ مغازه با کل مجموعه، مقدار دقیق وقفی بودن آن مشخص خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

با درود فراوان
بایستی مقدار کل بنای احداثی محاسبه شود و تقسیمات انجام بپذیرد تا میزان دقیق آن مشخص گردد .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

بایستی مقدار کل بنای احداثی محاسبه شود و تقسیمات انجام بپذیرد تا میزان دقیق آن مشخص گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید