سلام
معنی جمله ( دعوای خلع ید و مطالبه اجرت المثل نیز فرع بر مالکیت خواهان است) به زبان مختصر چیست؟
ممنون از ارائه جوابتان🙏🙏
این عبارت یعنی شرطِ رسیدگی به دعوای خلع ید و اجرت‌المثل، احراز و اثباتِ پیشینِ مالکیتِ شما است.
این مفهوم کلی حقوقی است، اما وضعیتِ طرحِ دعوا به نوعِ مدارک و رسمی بودن یا نبودنِ سندِ شما بستگی دارد.
لزوم اثبات مالکیت قبل از خلع ید و اجرت‌المثل
معنی این عبارت این است که ابتدا باید مالکیتِ خواهان اثبات و محرز شود و پس از آن می‌توان تقاضای خلع ید و دریافتِ اجرت‌المثل کرد. در واقع اصل، اثباتِ مالکیت است و مطالبه اجرت‌المثل و اخراج متصرف، فرع و نتیجه مالک بودن شما به شمار می‌رود. اگر فردی بدون رضایت و حق، ملک دیگری را تصرف کند متصرف غیرقانونی محسوب شده و مالک رسمی میتواند علیه او دادخواست بدهد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با درود. یعنی خواهان اول باید مالکیت خویش را به ملک موردبحث اثبات نماید بعد دعوای خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نماید. بعبارتی اصل اثبات مالکیت ملک هست و خلع ید و مطالبه اجرت المثل فرع بر مالکیت است.
دعوای مالک رسمی مال غیرمنقول علیه متصرف غیر قانونی ست. اگر کسی ملکی را بدون اینکه حقی بر آن داشته باشد و بدون رضایت مالک تصرف کند غاصب محسوب و ضامن عین و منافع ملک میباشد. مالک رسمی ملک میتواند از طریق دادخواست، خلع ید غاصب و اجرت‌المثل مدت زمان تصرف را بخواهد.
سعیده کریم فر
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۶۶۹ نظر)سلام
به این معنی است که ابتدابایدمالکیت خواهان اثبات گردد
سلام و درود یعنی اول مالکیت خواهان باید اثبات شود
سلام
ابتدا باید مالکیت به اثبات برسد بعد دعاوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل مطرح شود .
با سلام
اول مالکیت باید محرز باشد
علی تقوی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۵۲۰ نظر)باسلام ابتدا باید مالکیت اثبات گردد
با سلام. یعنی ایم خواسته ها فقط توسط مالک قابل مطالبه می باشد.
سلام، یعنی اثبات مالکیت خودتون مقدم بر دعوای خلع ید و مطللبه اجرت المثله...
با سلام یعنی ابتدا مالکیت اثبات شود و بعد از آن موارد اظهاری
سلام
یعنی شما ( خواهان )باید اول ثابت کنید که مالک هستید بعد تقاضای خلع ید و اجرت المثل نمایید
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود ابتدا اثبات مالکیت مطرح نمایید
یعنی اصل اثبات مالکیت است و طرح دعوای خلع ید و مطالبه اجرت المثل زمان تصرف منوط به مالک شناخته شدن خواهان است.
اول باید ثابت کنید مالک ملک هستید( با سند رسمی یا حکم دادگاه) بعد تقاضای خلع ید و اجرت المثل نمایید
سلام
در دعوای خلع ید بدوا اثبات مالکیت نیاز هست.
با سلام
جهت طرح دعوای خلع ید راجع به املاکی که فاقد سابقه ثبتیست بدوا بایستی مالکیت اثبات شود.
با درود
ابتدا باید مالکیت اثبات شود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
