معامله مغازه قولنامه ای مشکل قانونی دارد؟
سلام خرید مغازه قولنامه ای که تجاری ندارد چه مشکلاتی دارد مغازه در شمیران نو واقع شده که بیشتر املاک (آپارتمان -مغازه و غیره) قولنامه ای هستند
جمعبندی پاسخ وکلا
معامله قولنامهای از نظر قانونی صحیح و معتبر است اما سند عادی محسوب میشود. بزرگترین خطرات آن امکان فروش ملک به چند نفر، ادعای احتمالی دارنده سند رسمی و مشکلات مربوط به شهرداری یا رهن بودن ملک است.
این کلیتِ خطراتِ معاملات عادی است، اما وضعیت ملک شما مستقیماً به استعلامهای شهرداری و سوابق ثبتی آن بستگی دارد.