سلام از زمینم یک نقطه رو دوبار، هردوبار طی بیع عادی سهوا فروختم،آیا مرتکب معامله معارض شدم؟
اگر هر دو معامله با سند عادی باشد، معامله معارض تحقق نیافته است، اما معامله دوم به منزله فروش یا انتقال مال غیر محسوب می‌شود و میتواند مجازات کیفری در پی داشته باشد. با این حال اگر بتوانید عدم سوءنیت و سهوی بودن آن را اثبات کنید، ممکن است محکومیت کیفری متوجه شما نشود.
عنوان جرم فروش مال غیر به جای معامله معارض
به دلیل اینکه هر دو معامله با سند عادی انجام شده‌اند، این اقدام از نظر قانونی معامله معارض نیست اما معامله دوم فروش مال غیر محسوب می‌شود. در این وضعیت معامله اول معتبر و معامله دوم باطل است و زمینه طرح شکایت کیفری علیه شما وجود دارد. مسئولیت استرداد ثمن معامله به نرخ روز به همراه خسارت متوجه شما خواهد بود، مگر آنکه بتوانید سهوی بودن معامله و عدم سوءنیت خود را اثبات کنید یا هرچه زودتر برای فسخ اقدام نمایید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
مطابق نصح صریح قانون ثبت اسناد و املاک از آنجا که هر دو معامله با سند عادی صورت گرفته معامله معارض محقق نمی باشد اما سایر عنواین جزایی همچون فروش مال غیر بر فعل شما قابل انطباق است.
با سلام ، با توجه به اینکه شما مال معین را طی دو سند عادی به دو نفر انتقال داده اید در صورتی که شکایتی علیه شما طرح و علم شما به فروش مال غیر اثبات گردد ، امکان صدور محکومیت کیفری برای شما وجود دارد .
سلام مرتکب فروش مال غیر شده آید
با سلام بهتر هرچه سریعتر مسبت به فسخ یکی از دو قرارداد اقدام نمایید زیرا معامله دوم فروش مال غیر مخسوب شده و مستوجب مجازات است .
سلام. فروش مال غیر است. معامله اول صحیح و معامله دوم باطل می باشد.
باتوجه به اینکه طی مبایعه نامه اول زمین به شخص ثالث انتقال یافته است و شما طی معامله موخر زمینی را که در مالکیت شما نبود، به دیگری انتقال داده اید، خریدار اول میتواند با عنوان انتقال مال غیر علیه شما طرح دعوی کیفری نماید
با سلام در صورتی که دو بار فروخته باشید مرتکب فروش مال غیر شده اید
با سلام
عملی که شما انجام دادید فروش مال غیر می باشد و مجازات کیفری هم می تواند داشته باشد.
از نظر حقوقی هم باید ثمن پرداختی را نرخ روز به همراه خسارات استرداد نمایید.
بله مرتکب این جرم شده اید مگر اینکه بتونید عدم سونیت خود را ثابت کنید تا محکوم نشید
با سلام
خیر مرتکب جرم انتقال مال غیر شده اید.
باسلام
مرتکب جرم انتقال مال غیر شده اید
سلام بله مگر سهوا را ثابت کنید
درود معامله معارض نمی باشد و مرتکب جرم انتقال مال غیر شده اید و باید عدم سؤنیت خود را اثبات نمایید
سلام
خیر مشمول عنوان مجرمانه معامله معارض نمی باشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
