معامله مذکور باطل می‌باشد؟

سلام ما یک جایگاه سوخت داریم که یک دهه است در کش وقوس شکایتهای کیفری وحقوقی قراردارد پدر اینجانب مالک ملک مذکور برای دریافت مجوز سندجایگاه سوخت را به نام شرکت تعاونی میزند که دارای شخصیت حقوقی میشود بعد ان هم قولنامه ای مابین خود ودوتن از سهامدارن شرکت امضا میکند و در ان بیع ملزم میشود به انتقال سند رسمی . دو سهم شرکت .و میزان دو دانگ مشاع از ملک مذکور که طی پروسه رسیدگی دادگاه حکم به بطلان مبایعه به موجب عدم صحیح بودن معامله بدلیل اینکه شخصیت تعاونی حقوقی و مستقل از دارایی سهامداران است و حق عینی به اموال شرکت ندارند تا نسبت به ان معامله کنند ...بعد
یکسال حال دیوان رای رو نقض کرده و ذکر کرده است اشکال ندارد که تشریفاتی مطابق اساسنامه انجام نشده بیع درست است وخواهان به درخواست خود رسید حال طبق یک رای دیوان عالی دیگر همین موضوع برای شرکت دیگری اتفاق افتاده و دیوان در شعبه ای دیگر اظهار نظر کرده است با این مضمون:نظر به مدلول ماده ۲ لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت مصوب ۱۳۴۷ سرمایه شرکت به سهام تقسیم می‌شود لذا هر یک از شرکا سهم یا سهامی از سرمایه آن را مالکیت دارند ورقه سهم هم دلالت بر همین معنا دارد لذا با توجه به اینکه هیچ‌یک از شرکا نسبت به جزء جزء اموال مالکیت ندارند تا سهمی معین از اموال شرکت را به اعتبار مالکیت منتقل نمایند معامله مذکور باطل می‌باشد به‌عبارت‌ دیگر حسب مدلول ماده ۴۰ اصلاحی قانون تجارت فقط انتقال سهام با نام با شرایط مقرر در قانون قابل نقل‌ و انتقال است به‌عبارت‌ دیگر هیچ‌
یک از شرکا مالکیتی در جزء جزء اموال شرکت ندارند تا به اعتبار مالکیت هر یک از اموال آن مال را منتقل نمایند بلکه مالک اموال شرکت همان شرکت است که حسب مقررات و اختیارات تفویض شده به ارکان شرکت ازجمله هیئت‌مدیره، مجمع عمومی فوق‌العاده و عادی اعمال قانون و اداره شرکت را عهده‌دار می‌باشد
حال نظر شما متخصصین عزیز چیست ؟