معامله قبل از ممنوع المعامله شدن صحیح است؟
پرسیده شده ۸ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام : یک واحد آپارتمان رو یک ماه پیش با تنظیم مبایعه نامه در مشاور املاک خریدم اما بعد مشخص شد ملک بصورت وکالت چند دست معامله شده و شخصی که سند بنامش است ، بدلیل اختلاف مالی در تهران ممنوع المعامله شده حال اینکه معامله صاحب سند در سال ۱۳۸۵ انجام شده و در سال ۱۳۹۶ ممنوع المعامله شده خواهش میکنم راهنمایی کنید چکار کنم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معامله‌ای که قبل از ممنوع‌المعامله شدنِ مالک انجام شده صحیح است و خریدار می‌تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و ایفای تعهد ثبت کند.
این وضعیت حالت کلی است، اما سرنوشت انتقال سند به زمان دقیقِ وقوع معامله اولیه در مقایسه با تاریخ ممنوع‌المعامله شدن بستگی دارد.
