معامله صوری از بابت ربا چگونه قابل اثبات هست؟

سلام بنده ملکی رو از یه فروشنده خریده و در انجا سکونت دارم نگو فروشنده دو ماه قبل از بنده همین ملک رو به یه خانم ظاهرا به صورت صوری از بابت ربوی میفروشه که در قرار داد فروش ملک مابینشون مبلغ ثمن معامله ۳۳۰ میلیون نوشته شده ولی قرار داد نشان دهنده اینه که ۱۵۰ میلیون مابینشون رد و بدل شده نه ۳۳۰ میلیون سپس بعد از ۳ ماه همان خریدار خانم همان ملک رو دوباره در حالیکه بنده در انجا سکونت دارم و قیمت ملک چندین برابر شده به فروشنده قبلی
به قیمت ۱۹۵ میلیون میفروشه و فروشنده قسمتی از پولش رو نقد وبرای مابقی چک بنده را که از بابت تنظیم سند همان ملک به فروشنده داده بودم میده چک بنده به علت عدم تنظینم سندبرگشت میخوره وخانم میره از از دادگاه ابتدا نسبت به مطالبه چک با اعسار شکایت میکنه چون دادگاه اعسار رو قبول نمیکنه دو باره میره از دادگاه شکایت کرده و تایید فسخ معامله رو از دادگاه میخواد دادگاه نیز پرونده رو به شورای حل اختلاف ارجاع داده و شورا نیز تایید فسخ معامله رو میده الان خانم ملکی رو که بنده در ان ۶ سال هستش سکونت دارم ازم میخواد بنده باید چیکار کنم چطور میتونم در دادگاه صوری بودن معامله ایشان را ثابت کنم توضیح اینکه بنده به شورا اعتراض ثالث دادم و در انجا توضیح دادم که شورا نمیتونه به معاملات غیر منقول نظر بده و در ضمن توضیح دادنم که معامله انها صوری بوده و محکوم به بطلان هستش که متاسفانه شورا به اعتراض توجه ای نکرده و دوباره تایید فسخ معامله ایشان را تایید کرده و نوشته چون معامله خانم نسبت به معامله بنده مقدم هستش و ثانیا خود دادگاه پرونده رو به شورا ارجاع داده تا رای صادر بشه در نتیجه دعوی بنده را بطلان اعلام کرده سوال بنده اینه که اینجا یه معامله صوری اتفاق افتاده و شورا از تقدم معامله صحبت میکنه بنده باید چیکار کنم که حقم ضایع نشه و ملک رو از دستم در نیارن خانم رای شورا را دستش گرفته و هر جا میره اونو نشون میده در حالیکه معامله صوری هستش