آیا می‌توانم قبل از تخلیه، مبلغ رهن را از موجر مطالبه کنم؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

محل اداری را رهن و اجاره کرده‌ام. حدود یک‌ماه و نیم قبل از اتمام قرارداد، به موجر اعلام کردم که تخلیه می‌کنم؛ اما ایشان گفتند باید صبر کنم تا ملک فروخته یا اجاره داده شود. تا پایان قرارداد ۱۵ روز مانده است. چه اقدامی باید انجام دهم؟ آیا در صورتی که تحویل وجه رهن به تأخیر بیفتد، باید اجاره‌بهای این مدت را نیز بپردازم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای پس گرفتن ودیعه ابتدا باید ملک را تخلیه کنید، کلید را به شورای حل اختلاف تحویل دهید و با ارسال اظهارنامه پول خود را مطالبه کنید. در صورت تاخیر در بازگرداندن پول، امکان مطالبه خسارت و ضرر و زیان نیز وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه استرداد ودیعه و تخلیه ملک اداری

مطالبه رسمی مبلغ ودیعه منوط به تخلیه ملک است و موجر نمی‌تواند پرداخت آن را به فروش یا اجاره مجدد ملک مشروط کند. شما باید بعد از تخلیه، کلید را به شورای حل اختلاف محل تحویل داده و از طریق ارسال اظهارنامه به موجر، استرداد ودیعه را پیگیری کنید. در صورتی که موجر از پرداخت وجه خودداری کند، حق مطالبه خسارت و ضرر و زیان قانونی برای شما محفوظ خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

شما بعد از تخلیه ملک باید کلید آن را به شورای حل اختلاف محل تحویل داده و ضمن ارسال اظهارنامه برای ایشان برای استرداد مبلغ بیعانه اقدام کنید و در صورت عدم پرداخت میتوانید ضرر و زیان و خسارت خود را نیز اخذ نمائید.

موید باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

بعد از تخلیه ملک باید کلید آن را به شورای حل اختلاف محل تحویل داده و ضمن ارسال اظهارنامه برای ایشان برای استرداد مبلغ بیعانه اقدام کنید و در صورت عدم پرداخت میتوانید ضرر و زیان و خسارت خود را نیز اخذ نمائید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید