مطالبه وجه بابت سهم یکی از شرکاء چاه آب مشاع توسط وکیل

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، از راهنمایی ارزنده شما کمال تشکر را دارم.
یک پروانه بهره‌برداری از چاه آب زمین کشاورزی که به نام پدر ما بود که در محدوده قضایی شهرستان قائمشهر قرار دارد. بعد از فوت پدرمان، زمین بین ۸ ورثه تقسیم شد، لیکن چاه آب و برق آن مشترک است و همگی از آن استفاده مشاعی می‌کنیم و اجازه حفر چاه جدید هم داده نمی‌شود. طبق مقررات اداره آبیاری، برای تمدید و تغییر نام پروانه باید وجه پرداخت شود و کلیه شرکاء هم باید به یک نفر وکالت دهند و اداره آب نیز جواز را تغییر نام داده و آن را به نام وکیل و درج " سایر شرکاء" در دنباله نام وکیل صادر می‌کند. تعداد ۷ نفر از ورثه از بین خودشان به یک نفر وکالت دادند که نسبت به هم تمدید و هم تغییر نام صاحب پروانه به اداره آبیاری قائمشهر مراجعه کند و هزینه تمدید و تغییر نام پروانه را بپردازد. نفر هشتم به علت اختلاف خانوادگی از دادن وکالت خودداری کرد و هیچ اقدامی هم در جهت تمدید جواز چاه نمی‌کند. به طوری که شخص وکیل ناچار شد عجالتا سهم هزینه نفر هشتم را نیز شخصا بپردازد و سپس از طریق قانونی از وی مطالبه کند. جواز جدید نیز صادر شد. اینک شخص وکیل می‌خواهد به شورای حل اختلاف دادخواست مطالبه وجه از نفر هشتم را بدهد. محل زندگی شریک هشتم در شهر ساری یعنی در حوزه قضایی دیگر قرار دارد.
سوال ۱: دادخواست باید به کدام حوزه قضایی داده شود؟
سوال ۲: بابت خواسته باید چه متنی نوشته شود؟ آیا ذکر "مطالبه وجه بابت بدهی سهم نفر هشتم بابت تمدید و تغییر نام جواز چاه اب کشاورزی" صحیح است؟
سوال ۳: آیا باید به غیر از نام نفر هشتم و اداره آبیاری قائمشهر، اسامی کلیه شرکاء دیگر نیز در دادخواست به عنوان خوانده قید شود؟ از توجه و پاسخ شما ممنونم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادخواست مطالبه وجه باید فقط به طرفیت شریک ممتنع و در محل اقامت او تنظیم شود. اگر پرداخت از حساب شخصی خودتان به عنوان یکی از شرکا انجام شده، می‌توانید اصالتاً طرح دعوا کنید، اما وکیل مدنی رأساً امکان اقامه دعوا در مراجع قضایی را ندارد.

این چارچوب کلی رسیدگی است، اما نحوه پرداخت و مدارک واریزی شما شرایط طرح دعوا را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه سهم هزینه پروانه چاه مشاع

دادخواست مطالبه وجه باید علیه همان شریکی که هزینه را نداده تنظیم شود و نیازی به قید نام اداره آبیاری یا سایر شرکا به عنوان خوانده نیست. مرجع صالح برای رسیدگی، شورای حل اختلاف یا دادگاه محل سکونت خوانده است، مگر در مواردی که اختلاف ناشی از مال غیرمنقول تلقی شود. شما به عنوان یکی از شرکا که هزینه را پرداخته‌اید می‌توانید شخصاً به عنوان خواهان طرح دعوا کنید، ولی با وکالت کاری مدنی نمی‌توان به دادگاه مراجعه کرد. خواسته شما نیز عنوان مطالبه وجه بابت سهم تمدید پروانه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام
۱. دادخواست به دادگستری یا شورای حل اختلاف شهر ساری باید داده شود. ۲. بله متن مذکور برای درج در ستون خواسته صحیح است. ۳. خیر نیازی به درج اسامی سایر شرکا در قسمت خواندگان نیست.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام وکیل مدنی امکان ثبت دادخواست ندارد و باید از طریق وکیل دادگستری باشد
محل اقامت خوانده محل دادگاه صلاحیت دار می باشد

محمد مختاری

محمد مختاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. هرچند طرح دعوی از طریق وکیل دادگستری و با مطالعه کامل مستندات و جزئیات توصیه می شود اما چون شما خود احد از شرکای در چاه هستید لذا میتوانید طرح دعوی کنید. ماده ۵۹۴ قانون مدنی:
هرگاه قنات مشترک یا امثال آن خرابی پیدا کرده و محتاج به تنقیه یا تعمیر شود و یک یا چند نفر از شرکاء بر ضرر شریک یا شرکاء دیگر از شرکت در تنقیه یا تعمیر امتناع نمایند شریک یا شرکاء متضرر می‌توانند به حاکم رجوع نمایند در این صورت اگر ملک قابل تقسیم نباشد حاکم می‌تواند برای قلع ماده نزاع و دفع ضرر شریک ممتنع را به اقتضای موقع به شرکت در تنقیه یا تعمیر یا اجاره یا بیع سهم خود اجبار کند.
در خصوص مرجع صلاح موضوع بستگی به مبلغ مورد مطالبه در صلاحیت شورا یا دادگاه است.
راجع به صلاحیت محلی میتوانید چند نفر از دیگر شرکا را طرف دعوی قرار دهید و در محل اقامت یکی از همان افراد (قائمشهر) دعوی خود را مطرح کنید.

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

با توجه به تعدد سوالات شما، بهتر است وقت مشاوره تلفنی اخذ نمایید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

وکالت مدنی و دادگستری متفاوت می باشد لذا جهت مشاوره دقیق از وکلای بنیاد استفاده نمایید.

سعید عطانژاد

سعید عطانژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

وکالت در امور مدنی و دادگستری متفاوت است در صورت تمایل از وکلای دادگستری کمک بگیرید

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .توصیه میشود رزرو مشاوره تلفنی نمایید چراکه با گفتگوی متقابل به تمامی سوالات پاسخ دقیق وراهکار مناسب دریافت می دارید

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام، صرفا دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید و تنها نام شریکی که وجه را پرداخت نکرده است را خوانده دعوی قراردهد و به شورای حل اختلاف محل سکونت خوانده فرستاده می شود.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه وجه از حساب وکیل مدنی پرداخت گردیده است وکیل بعنوان خواهان و نفر هشتم بعنوان خوانده خواسته نیز مطالبه وجه به استناد ماده ۲۶۵ قانون مدنی مطرح شود

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،دادخواست مطالبه وجه به طرفیت شریکی را هزینه را پرداخت ننموده داده شود

مهدی جعفرزاده مزاری

مهدی جعفرزاده مزاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام به دعاویی که ناشی از مال غیر منقول وبه تبع آن به وجود می آید در صلاحیت دادگاههای محل مال غیر منقول می باشد و در صورتی که تنها طلب وجه باشد در محل اقامت خوانده قابل رسیدگی می باشد اسم شرکا در قسمت خواهان ذکر شود زیرا وکیلی که سهم دار به همراه شرکای دیگر هزینه خوانده را پرداخت کرده اند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه مبلغ از حساب وکیل پرداخت شده است بایستی دادخواست مطالبه وجه به طرفیت شریک ممتنع حسب مورد به شورای حل اختلاف یا دادگاه محل اقامت وی (شریک) تقدیم شود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مراجع قضایی ساری صالح به رسیدگی هستند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید