مطالبه نرخ روز ملک بابت کلاهبرداری و انتقال سند
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
با سلام و وقت بخیر، واحدی را در سال ۷۷ به مبلغ ۱۱ میلیون تومان خریداری کردم و سند نداشت. در سال ۹۷ شخصی کلاهبردار سند زمین را به نام خود زده، آیا بنده می‌توانم مبلغ ثمن مورد معامله را از فروشنده به نرخ روز مطالبه نمایم یا به نرخ روز واحد مسکونی؟ مبلغ ۱۱ میلیون حدودا چقدر می‌شود الان؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند به‌جای گرفتن پول، باید دادخواست اثبات مالکیت و ابطال سندِ شخص کلاهبردار را بدهید تا ملک به شما برگردد. در عین حال، برخی وکلا امکان مطالبه ثمن به نرخ روز و غرامت کاهش ارزش پول با ارزیابی کارشناس را هم مطرح کرده‌اند.
اینکه گرفتن قیمت روز ملک به نفع شماست یا پس گرفتنِ خودِ ملک، به اعتبار مدارک خرید سال ۷۷ بستگی دارد.
