مطالبه مهریه و تکلیف منزل مشاع بین زوجین و مستثنیات دین
سلام وقت بخیر، تنها دارایی من ۳ دانگ از یک آپارتمان است و ۳دانگ دیگر متعلق به زوجه است. در صورت اقدام برای طلاق توسط اینجانب، آیا ۳ دانگ اینجانب، جزو مستثنیات دین خواهد بود (هم برای مهریه و هم برای تنصیف)؟ اگر پیش بینی قطعی در حکم قاضی نمیتوان داشت، بدترین و بهترین حکم قاضی چه خواهد بود؟
کل مهریه حدود ۸ میلیارد تومان است و قیمت ۳ دانگ آپارتمان سهم من، حدود ۵ میلیارد تومان است. بنده مهندس هستم و ساکن تهران.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تشخیص اینکه سه دانگ آپارتمان جزو مستثنیات دین است یا خیر کاملاً بر عهده قاضی است، هرچند به دلیل شأن اجتماعی و سکونت احتمال پذیرش آن بالاست. در صورت اقدام به طلاق از طرف زوج، شرط تنصیف دارایی اجرا میشود و برای باقیمانده مهریه میتوان دادخواست اعسار و تقسیط داد.
اینکه سه دانگ ملک شما واقعاً توقیف شود یا جزو مستثنیات بماند، به نحوه سکونت، اقدامات همسر و نظر نهایی قاضی بستگی دارد.
