مطالبه مهریه و توقیف ملک زوج که در آن ساکن نیست

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض خسته نباشید، بنده برای مطالبه مهریه از همسرم می‌خواهم اقدام نمایم. همسر بنده یک آپارتمان ۱۰۰ متری به نام خود دارد و آن را اجاره داده و اکنون ما درجای دیگر مستاجر هستیم و چندین ملک دیگر دارد که به خاطر فرار از پرداخت مهریه به نام برادر خود نموده است. سوال بنده این است که آیا می‌توانم آپارتمانی که به نام خودش هست را بابت مهریه‌م توقیف نماییم؟ مهریه بنده ۲۲۰ سکه بهار آزادی است. با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف آپارتمان همسر برای مهریه وجود دارد. از آنجا که همسرتان در این ملک ساکن نیست و آن را اجاره داده است، احتمال رد شدن ادعای مستثنیات دین تقویت می‌شود.

با این حال، امکان فروش کامل یا پذیرش قطعی ادعای مستثنیات دین به وضعیت قرارداد اجاره و اثبات عدم سکونت او بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف آپارتمان اجاره‌داده‌شده زوج

شما می‌توانید از طریق اجرای ثبت برای مطالبه مهریه و توقیف این آپارتمان اقدام کنید. عدم سکونت همسرتان در این ملک و اجاره دادن آن کمک می‌کند تا ادعای مستثنیات دین از سوی او رد شود، اما ارائه مدارکی مثل اجاره‌نامه محل فعلی برای اثبات عدم سکونت لازم است. همچنین توجه داشته باشید که مستاجر داشتن ملک بر قیمت کارشناسی و نحوه تحویل آن در مزایده اثرگذار خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

با سلام ی‌توانید از طریق دفتر ازدواج درخواست صدور اجراییه نمایید و در اجرای ثبت منزل را توقیف کنید اینکه همسر شما در حال حاضر متصرف منزل نیست ی‌تواند به شما در مورد ادعای مستثنیات دین کمک نماید

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر مهریه از اموالی که به نام همسرتان می باشد قابل مطالبه می باشد.

میثم امیرزاده

میثم امیرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

سلام آپارتمان مذکور چون در اجاره هست نمیتوان تحویل برنده مزایده شود یعنی اینکه شما اگر اقدام کنین و ملک به فروش برود امکان تحویل به خریدار وجود ندارد و این موضوع که ملک در اجاره هست در قیمت ملک موثر خواهد بود
به نظر می رسد ملک جزو مستثنیات نیس و امکان مطالبه و توقیف این ملک با شرایط ذکر شده در بالا وجود دارد

فائزه درگاهی

فائزه درگاهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

بله میتوانید از طریق اجرای ثبت، مستقیما ملک را توقیف کنید اما قبل از ان باید اجاره نامه منزل فعلی را ارائه دهید تا اثبات شود که همسرتان در ان ملک زندگی نمیکند

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
اگر همسر شما به این موضوع استناد کرد که ملک برای او از موارد مستثنیات دین می باشد، می توانید به این موضوع اشاره کنید که خودش در ملک ساکن نمی باشد و املاک دیگر هم دارید که به نام اعضای خانواده اش می باشد.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

اگر جز مستثنیات دین محسوب نشود قابل توقیف می باشد.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بلی، طبق اظهارات شما ، منزل مسکونی که بنام زوج هست ، بابت مهریه قابل توقیف است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
با عنایت به عدم سکونت فعلی همسرتان در ملک مزبور، توقیف آن بابت مهریه امکان پذیر است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،مهریه از اموالی که به نام همسرتان می باشد قابل توقیف است با توجه به عدم سکونت همسر،ملک قابل توقیف می باشد.

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
در صورتی که جزء مستثنیات دین محسوب نشود قابل توقیف است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
قابل توقیف می باشد مگر اینکه مشمول مستثنیات دین باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام قابل توقیف است مگر جزو مستثنیات دین باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید