با تأخیر دو ساله سازنده در قرارداد مشارکت، آیا می‌توانم خسارت مطالبه کنم؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ما با سازنده‌ای قراردادی منعقد کرده‌ایم که در آن طرف دوم متعهد شده حداکثر تا دو سال پس از عقد قرارداد نسبت به ساخت، اخذ پایان‌کار و سند تک‌برگی اقدام کند؛ اما مبلغی برای خسارت تأخیر در قرارداد تعیین نشده است. سازنده دو سال تأخیر داشته است. آیا می‌توانیم ادعای خسارت داشته باشیم و مبلغ خسارت بر چه اساسی تعیین می‌شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حتی اگر مبلغ خسارت در قرارداد مشخص نشده باشد، طبق قاعده عام مسئولیت مدنی امکان مطالبه خسارت تأخیر وجود دارد و مبلغ آن توسط کارشناس دادگستری تعیین می‌شود.
این قاعده کلی است و مواردی نظیر منشأ و دلایل تأخیر سازنده در پرونده شما می‌تواند شرایط را تغییر دهد.
